住房公积金规定(住房公积金规定企业一定要购买吗)

郑小英
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住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金,实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的管理原则,以下是关于住房公积金规定的详细介绍:

住房公积金规定(住房公积金规定企业一定要购买吗)

1、缴存对象与范围

缴存对象:住房公积金的缴存对象包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。

缴存范围:住房公积金制度只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度,只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

2、缴存比例与基数

缴存比例:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市可以适当提高缴存比例,但原则上不高于12%,具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

缴存基数:缴存住房公积金的月工资基数,原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍,具体标准由各地根据实际情况确定。

3、缴存方式与时间

缴存方式:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴,单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。

住房公积金规定(住房公积金规定企业一定要购买吗)

缴存时间:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例,单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

4、提取条件与用途

提取条件:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入规定比例的。

用途限制:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

5、贷款与利率

贷款条件:在管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款。

贷款利率:住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

6、管理机构与职责

住房公积金规定(住房公积金规定企业一定要购买吗)

决策机构:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。

运作机构:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。

受委托银行:住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行。

7、监督与违规处理

监督机制:财政、审计部门依法对住房公积金归集、提取和使用情况进行监督。

违规处理:单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

8、特殊情况处理

单位合并、分立、撤销、解散或者破产:单位发生上述情况时,应当为职工补缴未缴和少缴的住房公积金,无力补缴的,应当在办理有关手续前,明确住房公积金缴存责任主体。

职工调动工作:职工调动工作,原工作单位不按规定为职工办理住房公积金变更登记和账户转移手续的,职工可以向管理中心投诉,或者凭有效证明材料,直接向管理中心申请办理账户转移手续。

以下是两个关于住房公积金规定的常见问题及其解答:

问:如何查询个人住房公积金账户信息?

答:职工可以通过以下几种方式查询个人住房公积金账户信息:登录当地住房公积金管理中心官方网站进行在线查询;前往当地住房公积金管理中心柜台查询;通过拨打当地住房公积金管理中心客服热线进行电话查询;使用当地住房公积金管理中心提供的移动应用(如APP)进行查询,具体查询方式可能因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心以获取准确信息。

问:如果单位未按时足额缴存住房公积金怎么办?

答:如果单位未按时足额缴存住房公积金,职工可以首先与单位进行沟通协商,要求单位按时足额缴存,如果协商无果,职工可以向当地住房公积金管理中心投诉举报,住房公积金管理中心将根据相关规定对单位进行调查处理,并责令单位限期改正,如果单位逾期仍不改正,住房公积金管理中心可以依法申请人民法院强制执行。

住房公积金制度是一项重要的社会保障制度,对于保障职工住房权益、促进城镇住房建设具有重要意义,职工和单位都应严格遵守相关法律法规的规定,确保住房公积金制度的顺利实施和有效运行。

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