夫妻提取公积金是许多家庭在购房、租房或进行其他住房相关支出时的重要财务操作,以下将从多个方面详细阐述夫妻如何提取公积金,包括提取条件、所需材料、办理流程及常见问题解答:
1、提取关系人
本人及配偶:夫妻双方均可提取各自的住房公积金用于购房等相关费用。
子女与父母:在特定条件下,如购房合同中有子女和父母共同的名字,也可以提取公积金,但需满足一定条件,例如不动产证书上必须有提取人名字。
兄弟姐妹:不能共同购房提取公积金。
2、提取条件
购买自住住房:需要提供购房合同、发票等相关证明材料。
偿还购房贷款本息:需要提供借款合同、还款记录等。
租房:需提供租赁合同、租金支付证明等。
大修自住住房:需提供大修的相关证明和费用票据。
3、办理材料
基本材料:包括身份证、结婚证(如适用)、银行账户信息等。
购房相关材料:如购房合同、发票、房产证等。
租房相关材料:如租赁合同、租金支付凭证等。
大修相关材料:如大修合同、费用票据等。
4、额度限制及次数要求
每次购房提取需按每套住房地址计算,每套房只能提取一次公积金。
提取总额不得超过房屋总价与公积金评估价的低值。
自住房产权互换的,补差价方可以以交易差价金额为上限金额办理提取。
5、办理时限
提交申请后,资金通常在3个工作日内到账。
6、办理地点
可就近选择公积金归集提取网点办理,也可通过网上渠道办理。
7、网上办理流程
登录北京住房公积金网或“京通”小程序,选择相应的提取事项。
录入个人信息和提取信息,提交申请。
查看申请进度并打印回单。
8、柜台办理流程
携带所需材料到管理部及受托银行代办点办理。
选择提取事项,录入信息并提交。
查看进度并打印回单。
9、离婚分割提取
需提供法院判决书、协助执行通知书等相关材料。
经法院判决离婚的,可提取原配偶住房公积金用于分割房产对应价值。
夫妻提取公积金涉及多个方面,包括提取人范围、提取条件、所需材料、额度限制及次数要求、办理时限和地点、网上和柜台办理流程以及离婚分割提取等,在实际操作中,建议仔细阅读相关政策文件,确保准备齐全所需材料,并按照规定流程进行操作,如有特殊情况或疑问,可咨询当地公积金管理中心。