公积金如何还款(住房公积金如何还款)

郑小英
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公积金还款方式多样,主要包括以下几种:

公积金如何还款(住房公积金如何还款)

1、提取还贷:职工可以提取公积金账户中的余额直接用于偿还房贷,这种方式通常需要满足一定的条件,如公积金缴存满一定时间、名下无其他贷款等,具体操作上,可以选择线上或线下办理,线上渠道包括公积金中心官网、APP、支付宝、微信等;线下则需携带相关材料到公积金管理中心柜台办理。

2、委托冲贷:购房者可以将住房公积金账户中的资金授权给银行,每月自动从公积金账户中扣除一次还房贷,若余额不足,需从还款银行卡中补扣剩余款项,这种方式分为月冲和年冲两种模式,月冲即每月从公积金账户余额中扣一次还房贷,年冲则是每年固定时间将公积金账户内的余额全部冲抵房贷,相当于提前还贷。

3、按月转账后余额提取:对于已开通住房公积金在线提取的公积金贷款职工,还可以申请办理公积金贷款按月冲还贷业务,纯公积金贷款的情况下,在还款期内,申请按月提取使用个人住房公积金账户余额,在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额,不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取,组合贷款或贴息贷款的情况下,则根据上月已偿还的贷款本息额,按月将提取资金划入职工个人住房公积金联名卡。

4、一次性偿还贷款:各地住房公积金中心都支持一次性提取公积金偿还贷款本息,这种方式彻底消除申请人的每月还款压力,但会影响日后公积金的可贷额度。

在选择公积金还款方式时,建议根据自身的经济状况和需求进行综合考虑,工作较久、经济实力较强的职工不想要背负贷款的,可以选择一次性偿还贷款;而工作不是很久、月收入稳定的职工,则可以选择年冲的方式,也要注意不同还款方式的优缺点以及可能产生的利息支出差异。

还需要注意的是,公积金账户一旦封存还能还贷,但不能再办理其他公积金贷款或提取业务,在做出还款决策前,请务必了解相关政策和规定。

信息仅供参考,具体操作流程和要求可能因地区和政策变化而有所不同,请以当地公积金管理中心的规定为准。

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