深圳公积金，作为深圳市居民的一项重要福利制度，不仅关乎个人的住房需求，更在一定程度上影响着每个人的生活质量和未来的财务规划，以下将详细解析深圳公积金的相关内容：
1、深户与非深户的区别
缴存比例：深户和非深户在住房公积金的缴存比例上并无区别，根据规定，单位及职工的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，这意味着无论是深户还是非深户，都需要按照这个比例进行缴存。
社保缴存比例：深户和非深户在社保缴存比例上存在差异，养老保险单位缴纳比例深户为14%，而非深户则为13%，这种差异可能会导致深户职工在退休后领取到更高的养老金。
可享受的住房政策：深户家庭可以在深圳市购买两套普通住宅房，而非深户家庭则只能购买一套，在过户时，深户无需提供社保清单，而非深户则需要提供连续不间断的社保清单，这些政策差异可能会对深户和非深户在购房和享受住房福利方面产生影响。
2、深圳公积金贷款
申请条件：购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，需满足以下条件：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时公积金账户属于正常缴存状态；申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，不存在不良信用记录；申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人已按规定支付购房首付款；申请人同意提供符合规定的担保；贷款申请符合国家、省和市房地产市场管理政策要求。
可贷款额度：可贷额度=（主申请人账户余额+参与额度计算的共同申请人账户余额）×14，同时满足以下条件：公积金贷款月供≤缴存基数×50%；参与额度计算的共同申请人的缴存基数与住房贷款月供之间的比例参照上述标准执行；贷款期限最长不超过30年；首付比例不低于规定比例；三年未提公积金，可贷额度提高10%，但不能超过最高可贷额度。
贷款利率：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，具体利率根据中国人民银行的规定执行。
3、深圳公积金提取
购房提取：在深圳市内购买一手预售房、一手现售房、二手房或异地购房，且购房发票或契税税票未过三年的，可提取一次，提取额度根据购房金额和相关政策确定，需要注意的是，2010年9月30日后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
租房提取：深圳市内没有房的职工可以提取公积金用于支付房租，本市公租房基本保障对象每月可提取额不超过住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额；不属于本市公租房基本保障对象的职工每月可提取额不超过申请当月应缴存额的65%。
还贷提取：可以提取公积金用于偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
建造翻建大修住房提取：适用于在深圳市内建造翻建大修住房的情况。
其他住房消费提取：适用于在深圳市内有房但不符合购房和还贷提取条件的职工。
大病提取：职工本人或家庭成员患重大疾病或重大手术的，可进行大病提取。
完全丧失劳动能力提取：完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工可全额提取。
享受低保生活保障提取：深圳市户籍家庭享受最低生活保障的职工可全额提取。
大龄且账户封存满两年提取：男性年龄满50周岁、女性年龄满45周岁且公积金账户封存满两年的职工可全额提取。
离深销户提取：社保转移/停缴三个月以上或户籍迁出深圳市的职工可全额提取。
死亡销户提取：职工死亡继承人或者受遗赠人可申请销户并全额提取。
深圳公积金作为一项重要的社会福利制度，对于深户和非深户居民来说都具有重要的意义，通过合理利用公积金制度，不仅可以解决住房问题，还能在一定程度上提高生活质量和财务安全感。
