公积金,即住房公积金,是职工和单位共同缴存的一种长期住房储金,在特定条件下,职工可以申请提取公积金账户中的资金,以下是关于如何提取公积金的详细指南:
一、提取条件
公积金提取需满足一定条件,具体包括:
1、购房相关:全款买房、商业贷款买房、公积金贷款购房等。
全款买房:购房后一年内提供材料,可一次性提取,但总额不超过房款总额。
商业贷款买房:每年可提取一次,直至贷款还清,提取金额不超过当年还款额。
公积金贷款:利率低,首付比例高,实际还款额较少。
2、租房:本人及配偶在公积金存缴地无自住房且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
不同城市有不同规定,如北京每月最多提取1500元,上海每月最多提取3000元。
3、翻建、大修自住住房:建造、翻建、大修自有住房时可申请提取,累计提取金额不超过建设费用。
4、重大疾病:自己、配偶或直系亲属罹患国家规定的重大疾病(如慢性肾衰竭、恶性肿瘤等),可申请提取。
5、生活困难:领取城镇居民最低生活保障的人可提取公积金度过难关,提取金额以10元位单位。
6、销户提取:离休、退休、户口迁出本市、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、在职期间判处死刑或无期徒刑、死亡等情况可销户提取全部公积金。
7、离职提取:非本市户口职工离职且未找到新工作可提取,两年内不能以同一理由再次提取。
二、提取流程
1、办理公积金联名卡:到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将转入该联名卡储蓄账户。
2、提交申请:根据提取原因准备相应材料(如购房合同、租房合同、离职证明等),并提交申请。
3、审核与到账:公积金管理中心审核通过后,公积金将在35个工作日内转到个人银行账户。
三、线上提取方式
随着移动互联网的发展,现在也可以通过手机APP进行公积金提取操作,例如支付宝和微信都提供了公积金提取服务,具体步骤如下:
支付宝版:打开支付宝,点击【市民中心】→选择【公积金】→选择【租房提取公积金】→提交申请,等待审核。
微信版:关注公众号“xx市住房公积金管理中心”→菜单栏【微网大厅】→登录后选择【我要提取】→选择租房提取公积金,填写信息、上传证件照片→提交申请,等待审核。
四、注意事项
提取公积金前请务必了解当地政策,因为不同城市的提取条件和流程可能有所不同。
提取公积金可能会影响未来的贷款买房额度,请提前咨询当地公积金管理中心。
公积金账户中的钱属于个人财产,可以全部提取,但需符合一定条件。
五、FAQs
Q1: 公积金提取会影响以后贷款买房吗?
A1: 每个城市的公积金贷款政策不同,公积金贷款额度与账户余额有关,如果提取了公积金,未来能贷到的钱可能会变少,但有些城市如北京,公积金贷款额度与账户余额关系不大,只要连续缴存半年及以上且贷款时还在缴费即可。
Q2: 公积金账户里的钱有利息吗?
A2: 是的,公积金账户里的钱有利息,按照1.5%的利率结算,每年6月30号结算上一年的利息。
公积金提取是一个涉及多个环节和条件的复杂过程,需要职工根据自己的实际情况和需求来选择合适的提取方式,也需要注意遵守相关规定和流程,确保提取过程的顺利进行。