清远市住房公积金是职工和单位共同缴存的长期住房储金，旨在帮助职工解决住房问题，以下是关于清远市住房公积金的详细介绍：
一、住房公积金的定义与目的
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，其目的在于通过单位和职工的共同缴存，形成一笔稳定的住房资金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，或交纳房租等住房相关费用。
二、缴存与提取
缴存规定
1、缴存基数：住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，原则上不超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，也不得低于本市最低工资标准。
2、缴存比例：单位和职工的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%，同一单位在同一缴存年度内只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应与单位缴存比例一致。
3、缴存方式：由单位每月从职工工资中代扣代缴，并汇缴到住房公积金专户内。
提取条件
缴存人有下列情形之一的，可申请提取缴存人住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、租房自住的。
3、家庭发生突发事件的。
4、享受城镇最低生活保障的。
5、既有住宅加装电梯的。
6、与单位解除或终止劳动关系，且账户封存满6个月的。
7、离休、退休或达到法定退休年龄的。
8、出境定居的。
9、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。
10、死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取缴存人住房公积金账户内缴存余额的。
三、贷款政策
贷款对象
在清远市行政区域内购买住房的职工，包括港澳台同胞及取得中国永久居留权的外国人。
贷款条件
1、连续足额缴存住房公积金6个月以上。
2、信用良好，无不良贷款记录。
3、首套房首付比例不低于20%，二套房不低于30%。
贷款额度与利率
1、贷款额度：单人最高可贷40万元，两人最高可贷60万元，具体额度根据借款人的公积金缴存情况、收入状况等因素综合确定。
2、贷款利率：根据中国人民银行规定的贷款利率执行，目前五年以上贷款基准年利率为3.25%。
四、常见问题解答
Q1: 多子女家庭购买第二套住房，最高可贷额度是多少？
A1: 多子女家庭购买第二套住房时，最高可贷额度为60万元。
Q2: 享受城镇最低生活保障提取公积金需提供什么材料？
A2: 享受城镇最低生活保障提取公积金时，需提供身份证、《广东省城乡最低生活保障证》、《清远市特困职工优待证》等相关证明材料。
Q3: 如何计算自己的公积金可贷额度？
A3: 公积金可贷额度的计算涉及多个因素，包括借款人的公积金缴存情况、收入状况、信用记录等，具体计算方法建议咨询清远市住房公积金管理中心或相关银行。
Q4: 办理支付首期款提取业务后，会影响之后的住房公积金贷款额度吗？
A4: 不会，支付首期款提取业务与住房公积金贷款额度无直接关联，但需要注意的是，提取公积金后可能会影响借款人的还款能力评估，进而影响贷款审批结果。
清远市住房公积金制度为职工提供了重要的住房保障和支持，通过合理的缴存和提取政策以及灵活的贷款政策安排，有效缓解了职工的住房压力并促进了房地产市场的健康发展，对于具体的缴存、提取和贷款操作流程及所需材料建议咨询清远市住房公积金管理中心或相关银行以获取最准确的信息和指导。
