河北省省直公积金制度是针对在河北省省直单位工作的职工设立的住房公积金管理制度,该制度旨在帮助职工解决住房问题,通过职工和单位共同缴存的方式积累资金,为职工购房、建房、租房等提供经济支持,以下是关于河北省省直公积金的详细介绍:
一、缴存基数与比例
1、缴存基数:根据最新通知,2023年度(2023年7月至2024年6月)住房公积金月缴存基数最高限额为24743元,最低限额为4948元,缴存基数为职工上一年度(自然年度)月平均工资总额,工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算。
2、缴存比例:单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%,最高不得超过12%,缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定单位和个人住房公积金缴存比例,同一单位职工的缴存比例应一致,单位缴存比例与职工缴存比例宜一致。
二、提取条件与额度
河北省省直公积金的提取条件多样,包括但不限于购买自住住房、建造翻建大修自住住房、租赁住房、偿还购房贷款本息等,具体提取条件和额度如下:
1、购买自住住房:
提取条件:职工在石家庄市行政区域内或户籍地、配偶住房公积金缴存地购买自住住房的,本人及配偶可提取住房公积金。
提取额度:根据取得不动产权证书的时间不同,提取额度有所差异,2024年4月1日(含)以后取得不动产权证书的,职工本人及其配偶可每年提取房产持有期间的账户余额,提取总额不超过已付房款总额。
2、租赁住房:
提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在市内四区及高新区无自有住房且租赁住房的,可每月提取一次住房公积金。
提取额度:租住其他住房用于自住的,同一自然年度累计提取金额不超12000元/人;提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的,同一自然年度累计提取金额不超15000元/人。
3、偿还购房贷款本息:
提取条件:职工在石家庄市行政区域内或户籍地、配偶住房公积金缴存地办理了住房贷款的,正常还款期间本人及配偶可提取住房公积金。
提取额度:每年可以提取一次,每次提取须间隔12个月以上,账户留存至少保留最新一个月的还款额度(不含逾期还款)。
三、贷款额度、期限与利率
1、贷款额度:家庭购买石家庄市内四区及高新区自住住房,单方缴存的最高贷款额度为80万元,双方缴存的最高贷款额度为100万元,对于特定情况(如购买绿色建筑、持有人才绿卡等),贷款额度会有所提高。
2、贷款期限:最长为30年,且男不超过65周岁,女不超过60周岁,购买存量房的,贷款期限与房龄之和不超过50年。
3、贷款利率:执行中国人民银行公布的住房公积金贷款首套或第二套个人住房公积金贷款利率,现行利率为:首套个人住房公积金贷款期限15年(含5年)的年利率为2.35%,5年以上的年利率为2.85%;二套个人住房公积金贷款期限15年(含5年)的年利率为2.775%,5年以上的年利率为3.325%。
四、办理方式
职工可以通过线上和线下两种方式办理公积金业务,线上可通过手机APP“河北省省直公积金”、微信小程序“河北省省直住房公积金”以及中心网站“个人网上业务平台”进行办理,线下则需职工本人或委托单位公积金经办人到省直公积金服务网点申请办理。
五、注意事项
1、职工在办理公积金业务时,需提供相关证件及资料,并确保卡片状态正常以便资金正常划转入账。
2、各缴存单位应如实填报《河北省省直住房公积金汇缴清册》,并在核定住房公积金月缴存额时,对职工个人信息进行核对。
3、职工上年度月平均工资总额低于缴存基数下限的,缴存单位可申请降低缴存基数,但不得低于我市市区最低工资标准2200元。
六、常见问题解答
Q1: 如何查询河北省省直公积金的缴存明细?
A1: 可以通过河北省省直公积金管理中心的官方网站或者相关的手机APP进行查询,登录后,输入个人账号和密码,即可查看到个人的公积金缴存明细、贷款信息等内容。
Q2: 河北省省直公积金的提取流程是怎样的?
A2: 提取流程一般包括以下几个步骤:准备相关材料,如身份证明、购房合同或租房合同等;填写提取申请表;将申请表和相关材料提交给公积金管理中心;等待审核通过后,公积金管理中心会将提取金额划转至指定账户。
Q3: 如果我想提前还清公积金贷款,需要办理哪些手续?
A3: 如果您想提前还清公积金贷款,首先需要联系您的贷款银行或公积金管理中心了解具体的提前还款政策和流程,您可能需要填写提前还款申请表,并提供相关的身份证明和贷款合同等材料,完成这些手续后,您可以按照指定的时间和方式进行提前还款。
河北省省直公积金制度为职工提供了重要的住房保障,通过合理的缴存和提取机制,有效缓解了职工的住房压力,随着政策的不断调整和完善,该制度也在更好地适应社会发展和职工需求的变化。