住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、互助性、保障性的特点,根据《住房公积金管理条例》和各地的具体规定,职工在特定情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额,以下将详细介绍各种情况下提取住房公积金的条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
购买自住住房:职工购买自住住房时,可以申请提取住房公积金,需要提供购房合同、房屋所有权证或不动产权证、购房发票等相关材料。
建造自住住房:职工在农村集体土地上建造自有住房时,也可以提取住房公积金,需要提供规划部门建房批准文件、支付费用凭证等。
翻建自住住房:对现有住房进行翻建时,同样可以提取住房公积金,需要提供翻建批准文件及支付费用凭证。
大修自住住房:当自住住房需要进行大修时,职工可以提取住房公积金,需提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、工程预决算及支付费用凭证。
2、偿还购房贷款本息
偿还公积金贷款:职工使用住房公积金贷款购买住房后,可以提取住房公积金用于偿还贷款本息,需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同及还款证明。
偿还商业贷款:如果职工使用商业银行贷款购买住房,也可以提取住房公积金用于偿还贷款本息,需要提供购房合同、贷款合同及还款证明。
3、租房
无自有住房:职工在本市无自有住房且依法承租住房用于自住的,可以提取住房公积金支付房租,需要提供房屋租赁合同、房租发票及家庭收入证明。
公共租赁住房:职工承租政府主管部门认定的公共租赁住房的,可以提取住房公积金支付房租,需要提供房屋租赁合同及租金缴纳证明。
4、离休、退休
离休、退休:职工达到法定退休年龄并办理离休、退休手续后,可以提取住房公积金,需要提供离休、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
完全丧失劳动能力:职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金,需要提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明及单位解除劳动合同证明。
6、出境定居
出境定居:职工到国外、港、澳、台地区定居的,可以提取住房公积金,需要提供户籍注销证明或出境定居证明。
7、死亡或被宣告死亡
死亡或被宣告死亡:职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人或受遗赠人可以提取住房公积金,需要提供死亡证明、继承权或受遗赠权证明及相关身份证明。
8、享受最低生活保障
享受最低生活保障:职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的,可以提取住房公积金支付房租或物业服务费,需要提供民政部门发放的最低生活保障证明。
9、其他特殊情况
非本市户口职工离职:非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金,需要提供与单位终止劳动关系证明及户口迁移证明。
家庭生活困难:职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难的,可以提取住房公积金,需要提供相关证明及医疗费用凭证。
以下是关于住房公积金提取的一些常见问题解答:
Q1:住房公积金提取是否必须由单位办理?
A1:不是,全部的提取事项都可以由个人办理,也可以通过网上申请。
Q2:提取住房公积金是否需要满足一定的缴存时间要求?
A2:一般情况下,职工需要在本市连续足额缴存住房公积金满3个月才能申请提取。
通过以上内容可以看出,住房公积金的提取条件较为多样,涵盖了购房、租房、还贷、退休、丧失劳动能力等多种情形,职工在符合上述条件的情况下,可以按照规定流程和所需材料申请提取住房公积金,以解决住房相关问题。