四川公积金贷款额度是许多购房者关注的重要问题，它直接关系到购房者的贷款能力和购房决策，以下是对四川公积金贷款额度的详细解答：
一、成都地区公积金贷款额度
1、单职工家庭：最高贷款额度为60万元。
2、双职工家庭：最高贷款额度为100万元，对于多子女家庭和“以旧换新”购房的家庭，最高贷款额度可上浮20%，即分别达到72万元和120万元。
二、其他城市公积金贷款额度
在四川省内，除了成都以外的其他城市，如德阳、眉山、资阳、攀枝花等，其公积金贷款最高额度通常由当地住房公积金管理委员会根据当地实际情况另行公布，但一般不超过当地住房所在地限额标准。
三、贷款额度计算方式
四川公积金贷款的可贷金额并非固定不变，而是由成都公积金中心根据多种因素综合评估后确定，这些因素包括购房所在地公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比以及信用状况等，贷款公式主要考虑每月缴存的公积金金额、对应的存储月份数以及存贷系数。
四、首付比例与首套房政策
对于执行首套房公积金贷款政策的购房者，首付款比例不低于20%；而对于执行第二套房公积金贷款政策的购房者，首付款比例则不低于30%，自2024年11月18日起，四川内江市还取消了个人住房商业贷款套数认定，即在申请住房公积金贷款时，职工家庭未结清的个人住房商业贷款不纳入房屋套数认定范围，仅看缴存职工家庭住房公积金贷款记录。
五、贷款申请条件与流程
申请四川公积金贷款需要满足一系列条件，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人且未满法定退休年龄、具有有效身份证件、公积金账户状态正常且连续缴存一定时间、无未结清公积金贷款、具备购房合同或协议以及稳定的经济收入和良好的个人信用等，贷款申请流程通常包括填写书面贷款申请、提交申请资料、受理网点初审、成都公积金中心审查审批、贷款银行办理借款合同签署等手续，最后由贷款银行发放贷款并通知借款人领取借款合同。
六、常见问题解答
1、Q1: 四川公积金贷款最高能贷多少？
A1: 在四川，公积金贷款的最高额度因城市而异，以成都为例，符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭最高额度可达100万元（特定条件下可上浮至120万元），单缴存人家庭最高额度为60万元（特定条件下可上浮至72万元），其他城市的公积金贷款最高额度则由当地住房公积金管理委员会另行公布。
2、Q2: 四川公积金贷款有哪些新政策？
A2: 四川公积金贷款近年来实施了多项新政策以支持缴存人的刚性和改善性住房需求，提高了单、双缴存人的最高贷款额度并取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异；扩大了购房提取支持人员范围，允许缴存人的父母和子女也申请提取公积金；优化了租房提取规定，允许近12个月的租房提取金额纳入贷款额度计算；全面取消省内异地购房提取时对工作所在地或户籍所在地的限制；并且支持商转公业务，减轻缴存人偿还住房贷款的负担。
四川公积金贷款额度及相关政策会根据不同城市的实际情况有所调整，建议购房者在申请前详细了解当地住房公积金管理中心的具体规定和要求。
