住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的管理原则，住房公积金由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，用于购、建、大修自住住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行发布。
一、住房公积金的定义与性质
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有保障性、互助性、长期性的特点，它旨在帮助职工解决住房问题，通过单位和职工共同缴存的方式积累资金，并在符合条件时提供贷款或提取服务。
二、住房公积金的发展历程
自1978年中国开始住房制度改革以来，住房公积金制度经历了多个重要发展阶段，1991年，上海借鉴新加坡经验推出住房公积金制度；1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布，全面推行住房公积金制度；2019年，《住房公积金管理条例》修订，进一步规范了公积金的管理和使用。
三、住房公积金的缴存比例与基数
根据《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%，以北京为例，2024住房公积金年度缴存基数上限为35283元。
四、住房公积金的提取条件与程序
职工在符合一定条件下可以提取住房公积金账户内的存储余额，如购买、建造、翻建、大修自住住房、离休退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等，提取程序通常包括向单位提出申请、填写相关表格、提交证明材料至公积金中心办理等步骤。
五、住房公积金的贷款政策
住房公积金贷款是指向已按规定缴存住房公积金的职工发放的个人住房抵押贷款，贷款额度通常与借款人的公积金缴存额、缴存时间及收入水平等因素有关，大连市近期调整了个人住房公积金最高贷款额度，单人最高贷款额度为60万元，双人最高贷款额度为100万元。
六、住房公积金的管理与监督
住房公积金实行管理委员会决策、管理中心运作、银行专户存储、财政监督的管理原则，各级住房和城乡建设部以及财政部负责对公积金的管理和使用进行监督，确保公积金的安全有效运行。
七、常见问题解答（FAQs）
Q1: 提取住房公积金需要户口本吗？
A1: 一般情况下提取公积金不需要户口本，但在某些特定情况下可能需要，进城务工人员因与单位解除劳动关系而需要提取公积金时，户口本则成为必须提供的材料之一，建议咨询当地的住房公积金管理中心或专业律师，以获取最准确的信息。
Q2: 住房公积金账户里的余额如何查询？
A2: 职工可以通过多种方式查询住房公积金账户里的余额，包括但不限于以下几种：登录当地住房公积金管理中心的官方网站或手机APP；前往当地住房公积金管理中心的服务大厅进行现场查询；拨打当地住房公积金管理中心的服务热线进行电话查询，具体查询方式可能因地区而异，建议咨询当地的住房公积金管理中心。
住房公积金作为一项重要的住房保障制度，对于提高职工的居住水平和生活质量具有重要意义，通过合理的缴存、提取和使用，职工可以更好地解决住房问题，实现安居乐业的目标。
