商贷公积金提取，即个人自住住房商业贷款约定提取，是指在尚未结清个人自住住房商业贷款时，可以对商用贷款或组合贷款进行还款，这项业务旨在简化商贷提取流程，方便职工缴存自住住房商业贷款本息。
一、提取条件
商贷公积金提取的条件主要包括以下几点：
1、购房：需要提供购房合同、协议或其他证明文件。
2、翻建、大修自住住房：需要提供规划行政等主管部门的批准文件或其他证明文件。
3、退休：需要提供退休证明。
4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：需要提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
5、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年：需要提供未就业证明。
6、出境定居：需要提供出境定居证明。
7、户口迁出本省行政区域：需要提供迁移证明。
8、支付房租：需要提供工资收入证明和住房租赁合同。
9、进城务工人员与单位解除劳动关系：需要提供户口证明和解除劳动关系的证明。
10、住房公积金管理中心规定的其他情形。
二、提取流程
商贷公积金提取的流程通常包括以下几个步骤：
1、准备材料：根据提取条件，准备好相关的证明文件和资料。
2、提交申请：携带所有材料前往当地公积金管理中心办理提取公积金的申请。
3、等待审核：提交申请后，等待公积金管理中心的审核，审核通过后，公积金的提取额度将发放到绑定的银行卡上。
三、注意事项
1、账户状态：申请人住房公积金账户需为正常状态，且未发生冻结、纳入黑名单等限制提取的情况。
2、无未结清贷款：申请人无已申请尚未发放或未结清的住房公积金贷款（住房公积金组合贷款除外）。
3、签约限制：申请人夫妻双方存在多笔商业性个人住房贷款的，只能选择其中一笔商业性个人住房贷款申请委托按月提取业务。
4、提取额度：提取金额不得超过当月实际偿还商业贷款本息金额或累计对应时段已还贷款本息总额，且账户至少保留100元。
5、提取次数：每年可申请提取一次，每次提取间隔不少于12个月。
四、常见问题解答
1、Q1：商贷放款后多久可以提取公积金？
A1：商贷放款后，借款人需要完成一次还款并上传征信报告后，才能申请提取公积金。
2、Q2：商贷公积金提取是否需要每年申请一次？
A2：是的，商贷公积金提取每年可申请提取一次，每次提取间隔不少于12个月。
3、Q3：商贷公积金提取的额度是否有限制？
A3：是的，商贷公积金提取的额度不能超过商业贷款本金和利息的总和，并且提取金额必须与商业房贷的本息一致。
4、Q4：商贷公积金提取是否支持自动扣款？
A4：是的，部分地区支持委托按月提取功能，每月自动到账，无需手动操作，但需要注意的是，该功能目前仅支持已实现与公积金系统数据信息共享的商业性个人住房贷款。
商贷公积金提取是一项旨在简化商贷提取流程、方便职工缴存自住住房商业贷款本息的业务，在申请过程中，需要注意满足提取条件、准备齐全相关材料、关注账户状态和提取额度限制等事项，不同地区的具体政策和流程可能有所不同，建议在申请前咨询当地公积金管理中心以获取最准确的信息。
