镇江市住房公积金管理中心近期发布了多项优化住房公积金使用政策的通知，这些政策的调整旨在更好地服务于广大缴存职工，提升住房保障水平，以下是对这些政策的详细解读：
一、提高改善型住宅住房公积金贷款额度
为进一步支持职工改善居住条件，镇江市住房公积金管理中心决定提高改善型住宅住房公积金贷款额度，具体而言，缴存职工家庭若使用住房公积金贷款购买本市新建商品房作为改善型住宅，其住房公积金贷款最高额度可上浮20%，这一政策的实施，无疑将减轻职工购房负担，促进房地产市场的健康发展。
需要注意的是，改善型住宅与绿色建筑住房公积金贷款支持政策不可叠加享受，这意味着，如果职工同时符合这两项政策的申请条件，只能选择其中一项进行申请。
二、取消首次“商转公贷款”贴息业务
为简化业务流程，提高服务效率，镇江市住房公积金管理中心决定取消首次“商转公贷款”贴息业务，自2023年1月1日（不含）起办理的商业住房贷款，若符合“商转公贷款”条件，可直接申请办理“商转公贷款”业务，无需再办理贴息业务，这一调整为阶段性政策，实施期限至2025年12月31日。
对于已办理过“商转公贷款”贴息业务的职工，若再次申请“商转公贷款”，仍需按照现行政策规定办理。
三、延续公积金贷款支持政策
为持续发挥住房公积金在住房保障方面的作用，镇江市住房公积金管理中心决定对“提高住房公积金贷款最高额度”“降低公积金贷款首付比例”两项政策延续实施至2025年12月31日，这意味着，在政策延续期间内，职工可以继续享受更高的贷款额度和更低的首付比例带来的实惠。
四、明确城镇住房困难家庭未实物配租提取住房公积金支付房租政策
为更好地保障城镇住房困难家庭的基本居住需求，镇江市住房公积金管理中心明确了未实物配租家庭提取住房公积金支付房租的政策，具体而言，在租房提取住房公积金的本年度内，未实物配租家庭租房提取住房公积金额度最高不得超过现行我市相应家庭租房提取住房公积金上限额度规定扣除已领取的家庭租赁补贴标准后的余额，申请提取时需提供领取家庭租赁补贴金额证明材料，未实物配租家庭租房提取住房公积金额度未达到一年最高金额的，可以多次提取，但业务办理时间间隔为一年。
五、镇江市住房公积金管理中心服务信息
镇江市住房公积金管理中心致力于为广大缴存职工提供优质、高效的服务，中心设有网上业务服务大厅，方便职工在线办理各项业务，中心还提供了详细的地址信息和邮政编码（镇江市润州区北府路10号红星牡丹园2号楼第12层，邮政编码：212000），以及住房公积金服务热线（051112329），以便职工咨询和反馈问题。
六、FAQs
Q1: 改善型住宅住房公积金贷款额度上浮20%的具体含义是什么？
A1: “改善型住宅住房公积金贷款额度上浮20%”是指，缴存职工家庭若使用住房公积金贷款购买镇江市新建商品房作为改善型住宅，其原本可享受的住房公积金贷款最高额度将增加20%，这一政策旨在鼓励和支持职工改善居住条件。
Q2: 取消首次“商转公贷款”贴息业务后，已办理过贴息业务的职工再次申请“商转公贷款”需注意什么？
A2: 取消首次“商转公贷款”贴息业务后，已办理过该业务的职工若再次申请“商转公贷款”，仍需按照现行政策规定办理，这意味着职工需要重新评估自己的贷款条件和资格，确保符合“商转公贷款”的最新要求，建议职工提前咨询镇江市住房公积金管理中心或相关银行以获取最新政策信息和操作指南。
