住房公积金是职工和单位共同缴存的一种长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等用途，在实际操作中，公积金的划扣涉及多个方面，包括提取条件、操作流程、法律依据等，以下将详细介绍公积金划扣的相关内容：
1、公积金划扣的法律基础：根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工在特定条件下可以提取住房公积金账户内的存储余额，这些条件包括离休、退休、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例等，最高人民法院也明确指出，在保障被执行人基本生活及居住条件的前提下，人民法院可以对符合条件的被执行人住房公积金账户内的存储余额进行强制执行。
2、公积金逐月划扣服务：逐月划扣服务是指申请人每月从其住房公积金账户中提取资金，自动归还当月应还贷款本息，这种服务适用于偿还本市住房公积金贷款（借款银行不限）和已加入商贷信息互通的商业银行购房贷款，逐月划扣金额标准为申请人住房公积金账户当前余额减10元后的金额。
3、委托扣划还贷业务：委托人可以授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金，按月或按次偿还公积金贷款本息，公积金中心于每月20日自动扣划委托人公积金账户资金归还当月应还贷款本息，若当月应还本息未还清，则每天补充扣划一次，直至应还本息结清，借款人及其配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式进行扣划还贷，已签订按月委托扣划还贷的委托人也可随时办理按次委托扣划还贷业务。
4、公积金贷款可贷额度与账户余额的关系：住房公积金个人账户余额与公积金贷款可贷额度密切相关，以东莞市为例，职工个人缴存公积金的贷款起贷额度为5万元，夫妻双方最高可贷80万元，但若申请逐月划扣业务，公积金余额将被“清零”，这将严重影响公积金二次贷款的额度，在申请逐月划扣时需谨慎考虑。
5、逐月划扣服务的注意事项：逐月划扣服务虽然便捷，但并非所有情况都适用，当申请人住房公积金账户当前余额小于或等于10元时，或申请人的个人资料发生变更但未及时更新时，逐月划扣服务将失败，逐月划扣服务累计提取本金总金额达到贷款本金时，该笔贷款全部还清后，逐月划扣服务将自动终止。
6、公积金账户的约定保留金额：为了确保账户内有足够的余额应对可能的紧急情况，公积金账户通常设有约定保留金额，在按次委托扣划还贷中，公积金账户的约定保留金额为100元，若账户余额低于此金额，则暂停执行该账户的委托扣划还贷。
7、公积金贷款逾期处理：如果公积金贷款逾期3期以上，公积金中心将对该笔贷款不予清偿，并暂停办理该笔贷款的委托扣划还贷业务，公积金中心会协助法院对该笔贷款进行催收和处置，直至该笔贷款本息全额回收。
8、公积金贷款的还款顺序：在委托扣划还贷过程中，还款顺序依次为罚息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前还款，这一顺序确保了逾期款项得到优先偿还，维护了借款人的信用记录。
9、公积金贷款的查询与告知服务：借款人及其配偶可以通过武汉住房公积金个人网上业务平台或业务经办网点查询公积金还款明细、公积金还款计划、还款方式、委托扣划方式等信息，还可以开通短信告知服务，及时接收公积金个人账户动账通知。
10、公积金贷款的提前还款与结清：借款人可以随时通过武汉住房公积金个人网上业务平台或业务经办网点办理提前部分还款和提前结清业务，提前还款可以减少利息支出，但需注意提前还款的具体规定和流程。
公积金划扣是一个涉及多个方面的复杂过程，需要职工根据自身实际情况和需求进行选择和操作，在享受公积金带来的便利和优惠的同时，也需要关注相关政策法规的变化和自身权益的维护。
