成都公积金贷款是指由成都住房公积金管理中心及其下属管理部，依据《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关规定，向符合条件的缴存公积金职工发放的用于购买自住住房的贷款。
一、贷款对象和条件
1、贷款对象：
在本市（含省级分中心、石油分中心）正常缴存住房公积金的职工。
在异地正常缴存住房公积金的职工，也可向成都公积金中心申请公积金贷款。
2、申请条件：
具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。
具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。
公积金账户状态为正常，连续正常缴存公积金至少6个月（单位职工），或至少12个月（灵活就业缴存人）。
无公积金贷款余额。
具有经购房地住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。
首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。
有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
能提供认可的担保。
二、贷款额度与利率
1、贷款额度：
成都公积金贷款最高额度为70万元，但具体可贷额度会根据借款申请人的公积金缴存情况、购房情况、信用状况等因素综合确定。
对于两人及以上的缴存人家庭，如果符合条件，最高额度可上浮至80万元；对于多子女家庭，如果符合条件，最高额度可上浮至90万元。
2、贷款利率：
成都公积金贷款的利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，并可能根据市场情况进行调整。
以2024年为例），首套个人住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.35%，五年期以上2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.775%，五年期以上3.325%。
三、贷款流程
1、准备材料：借款申请人需准备包括身份证明、婚姻证明、购房合同、首付款凭证、收入证明等一系列材料。
2、提交申请：携带准备好的材料到成都公积金中心或指定受理网点提交贷款申请。
3、审核审批：成都公积金中心对申请材料进行审核，并对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。
4、签订合同：审核通过后，借款人与贷款银行签订借款合同等相关文件。
5、发放贷款：贷款银行按照合同约定将贷款资金划入售房单位或售房人的账户。
四、注意事项
在申请公积金贷款前，建议借款人详细了解相关政策和要求，确保自身符合贷款条件。
公积金贷款的具体额度和利率可能会根据政策调整而发生变化，请以成都公积金中心公布的最新信息为准。
五、常见问题解答
1、异地缴存职工能否申请成都公积金贷款？
可以，异地缴存职工在取消异地贷款职工户籍限制后，也可向成都公积金中心申请公积金贷款。
2、公积金贷款累计次数有何限制？
公积金贷款累计次数不得超过两次，借款申请人在首次结清公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，但第二次结清后则无法再申请。
成都公积金贷款为符合条件的缴存职工提供了便捷的住房贷款服务，但在申请过程中需注意满足相关条件并准备齐全材料。
