温州市住房公积金是一个重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，以下是对温州市住房公积金的详细介绍：
一、概述
温州市住房公积金管理中心是温州市人民政府直属的管理运作全市住房公积金工作的正处级事业单位，负责实施全市住房公积金的统一管理、统一制度和统一核算，该中心内设办公室、业务管理处、计划财务处、信息管理处4个职能处室，下设鹿城、龙湾、瓯海3个管理部和瑞安、乐清、永嘉、苍南、平阳、文成、泰顺、洞头8个分中心。
二、主要职责
1、落实决策决定：负责落实市住房公积金管理委员会的决策和决定，对全市住房公积金实施统一制度、统一管理和统一核算。
2、编制计划报告：负责编制全市住房公积金的归集、使用计划和计划执行情况；负责编制全市住房公积金年度预算、决算报告；负责编制全市住房公积金增值收益分配方案，并组织实施。
3、记载管理情况：负责记载全市住房公积金的缴存、提取、使用等情况。
4、管理工作：负责全市住房公积金的缴存、提取、使用管理工作，负责全市住房公积金违法行为的监管与处理。
5、核算公布：负责全市住房公积金的核算，并向社会公布年度报告。
6、保值增值：负责全市住房公积金的保值增值与归还。
7、其他任务：完成市委、市政府交办的其他任务。
三、业务运行情况（以2023年为例）
1、缴存情况：2023年，新开户单位5279家，净增单位3726家；新开户职工20.65万人，净增职工7.51万人；实缴单位38965家，实缴职工105.46万人，缴存额196.03亿元，分别同比增长10.57%、7.67%、7.06%，2023年末，缴存总额1684.38亿元，比上年末增加13.17%；缴存余额545.55亿元，同比增长9.19%。
2、提取情况：2023年，40.58万名缴存职工提取住房公积金；提取额150.11亿元，同比增长12.22%；提取额占当年缴存额的76.58%，比上年增加3.53个百分点，2023年末，提取总额1138.83亿元，比上年末增加15.18%。
3、贷款情况：单缴存职工个人住房贷款最高额度65万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元，2023年，发放个人住房贷款1.92万笔96.33亿元，回收个人住房贷款68.94亿元，2023年末，累计发放个人住房贷款27.46万笔1019.04亿元，贷款余额507.36亿元。
4、异地贷款：2023年，发放异地贷款613笔29294.23万元，2023年末，发放异地贷款总额153966.16万元，异地贷款余额121624.14万元。
5、公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额3727.81万元，2023年末，累计发放公转商贴息贷款20726笔、1026269.50万元，累计贴息61984.49万元。
四、政策调整
温州市住房公积金管理中心会根据国家和地方的政策要求，适时调整住房公积金的相关业务政策，近期关于灵活就业人员住房公积金缴存基数缴存比例的调整公告等。
五、网上服务大厅
温州市住房公积金管理中心还提供了网上业务服务大厅，方便职工在线办理相关业务，也提供了详细的业务指南和下载资料。
温州市住房公积金是一项重要的社会保障制度，通过统一的管理和运营，为职工提供了稳定的住房保障，随着政策的不断调整和完善，相信温州市住房公积金将会更好地服务于广大职工。
| 序号 | 问题 | 答案 |
| 1 | 温州市住房公积金管理中心的主要职责是什么？ | 温州市住房公积金管理中心的主要职责包括落实市住房公积金管理委员会的决策和决定；编制全市住房公积金的归集、使用计划和计划执行情况；记载全市住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责全市住房公积金的缴存、提取、使用管理工作；负责全市住房公积金的核算，并向社会公布年度报告；负责全市住房公积金的保值增值与归还；完成市委、市政府交办的其他任务。 |
| 2 | 如何办理温州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（商转公贷款）？ | 办理温州市商转公贷款需要满足一定条件，如原商业贷款所购住房已取得不动产权证书、申请人为原商业贷款借款人或其配偶且须是不动产权证书载明的产权人等，申请流程包括贷款预申请、贷款申请、贷款审批、结清商贷、抵押注销、抵押登记和贷款发放等步骤，具体模式有先还后贷模式和直接置换模式两种，申请人可根据自身情况选择适合的模式进行办理。 |
