公积金贷款取公积金（公积金贷款取公积金能取多少钱）

公积金贷款取公积金的方式主要有两种，即冲还贷业务和约定提取业务，以下是对这两种方式的详细解释：

一、冲还贷业务

对于已办理纯公积金贷款的职工，可以办理冲还贷业务，就是使用个人住房公积金账户余额直接在还款日当天冲抵当月应还贷款本息，这种方式下，职工无需手动提取公积金，系统会自动进行冲抵操作，简化了提取流程。

二、约定提取业务

对于已办理组合贷款或贴息贷款的职工，可以办理约定提取业务，约定提取是指每月一次约定提取住房公积金，用于偿还上一月已归还的贷款本息，这种方式需要职工提前与公积金管理中心签订相关协议，并指定提取的银行账户，每月公积金中心会按照协议自动将提取金额划转至指定账户，用于偿还贷款。

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三、提取条件与额度

无论是哪种提取方式，都需要满足一定的提取条件，提取公积金用于偿还购房贷款本息时，需要提供购房合同、借款合同、还款明细等相关材料，提取额度也有限制，通常不超过当期偿还贷款本息总额。

四、注意事项

1、提取时间：大部分地区规定职工在购房行为发生后12个月内可以提取公积金用于支付房款或偿还贷款本息，但具体政策可能因地区而异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

2、提取次数：对于商业贷款买房的情况，每年可提取一次直到贷款还清为止，而对于公积金贷款的情况，则根据具体提取方式（如冲还贷或约定提取）来确定提取频率。

3、账户状态：一旦公积金贷款完成审批并与公积金账户签订“代扣还贷委托协议”后，借款人及共同借款人的公积金账户将被“封存”，只能用于偿还公积金贷款本息，这意味着在此期间内无法再以其他理由提取公积金。

五、常见问题解答

1、公积金贷款前后提取公积金的区别：如果职工在公积金贷款前提取公积金余额，可能会影响贷款审批结果，因此建议在贷款审批通过后再进行提取操作。

2、离职后公积金提取：非本市户口职工离职且未找到新工作的情况下可以提取公积金，但两年内不能以同一理由再次提取且短期内不能用于购房。

公积金贷款取公积金的方式主要包括冲还贷业务和约定提取业务两种形式，不同提取方式适用于不同类型的贷款情况（如纯公积金贷款、组合贷款等），并且都有一定的条件限制和提取流程要求。