一、提取方式及条件
1、购房提取
适用对象:在成都市行政区域内购买住房且符合购房提取条件的缴存人及其配偶。
提取额度:全款购房的共同提取金额不超过总购房款,按揭贷款购房的共同提取金额不超过首付款。
2、租房提取
适用对象:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在工作所在地(成都)无自有住房且租赁住房的,可以申请提取。
提取额度:每月提取限额为申请当月应缴存住房公积金金额的50%,合租按各自承租部分计算提取额度。
3、偿还住房贷款本息提取
适用对象:职工因购买、建造、翻建、大修自住住房而偿还各类住房贷款本息的,可申请提取。
提取额度:累计提取额不得超过贷款本息总额。
4、代际互助提取
适用对象:缴存人的父母、子女可在规定时间内申请提取个人住房公积金账户余额。
提取条件:需提供结婚证、居民户口簿、出生医学证明等证明材料。
5、其他提取情形
离休、退休提取:达到法定退休年龄或提前退休的职工可提取全部公积金余额。
离职提取:与单位终止劳动关系后,未继续缴存住房公积金且无未结清公积金贷款的职工可提取。
重大疾病提取:职工本人或直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的,可申请提取。
二、提取流程及材料
1、线上办理
渠道:“成都住房公积金”APP、成都住房公积金管理中心官网。
流程:登录账户→选择提取业务→填写信息→上传材料→提交审核。
2、线下办理
地点:成都住房公积金管理中心各服务大厅。
所需材料:身份证明、购房合同/租房合同、婚姻关系证明、贷款合同等相关材料。
三、注意事项
1、提取频次:租房提取可按月提取,其他提取业务一般每年可提取一次,特殊情况除外。
2、提取限制:同一自然年度内,租房提取不影响购房提取或还贷提取。
3、账户状态:职工在办理提取前需确保公积金账户处于正常状态,无未结清的公积金贷款。
四、常见问题解答
1、Q: 父母能否用我的公积金买房?
A: 父母不能直接使用子女的公积金账户余额购买房屋,但可以通过代际互助提取的方式,在满足一定条件下申请提取子女的公积金用于购房。
2、Q: 租房提取后还能再申请购房提取吗?
A: 可以,同一个自然年度内,已办理过租房提取的缴存人仍可申请购房提取或偿还住房贷款本息提取。
3、Q: 如何退回已提取的公积金?
A: 若购房提取后撤销备案或退房、卖房未再次购房,需退回已提取的公积金,可通过联系所在缴存单位经办人办理补缴登记,或自行前往公积金中心服务大厅办理。
通过上述内容,希望能够帮助大家更好地了解成都公积金提取的相关政策和流程,如有更多疑问,建议直接咨询成都住房公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。