公积金的提取是许多职工关心的话题,它不仅关系到个人的经济状况,还涉及到具体的操作流程和条件,下面将详细介绍公积金的提取方式、流程以及常见问题:
一、公积金提取方式
1、购房提取
全款买房:购房后一年内提供相关材料,可以一次性提取公积金,但总额不能超过房款总额,如果公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,那么最多只能提取30万元。
商业贷款买房:每年可提取一次,直到贷款还清为止,提取金额不能超过当年还款额,这种方式可以与还贷卡关联,例如月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月不需要自己还贷款。
公积金贷款:贷款利率低,首套房商业性贷款首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。
2、租房提取
北京:每3个月可以提取一次,每月最多1500元。
上海:每3个月可以提取一次,每月最多2500元。
一般规定:公积金租房可以一次性提取三个月的租金。
3、翻建、大修自住住房
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金,建房人的配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
4、重大疾病提取
自己、配偶或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病(如慢性肾衰竭、恶性肿瘤等),可以申请公积金提取,提取额度根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
5、生活困难、低保提取
对于领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以提取公积金度过生活难关,提取金额以10元位单位,不能超过生活保障范围或特困救助范围。
6、销户提取
离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同;进城务工人员与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄等情况都可以销户提取全部公积金。
7、离职提取
非本市户口职工离职后,若未找到新工作,可以提取公积金,但两年内不能以同一理由再次提取,短期内也不能用公积金买房。
二、公积金提取流程
1、办理公积金联名卡
首先需要到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入该联名卡的储蓄账户中。
2、提交申请
根据不同的提取原因,准备相应的材料,如购房合同、租房合同、离职证明等,并提交申请。
3、审核与到账
提交申请后,公积金管理中心会进行审核,审核通过后,公积金将在35个工作日内转到个人银行账户。
4、线上办理
支付宝版:打开支付宝,点击【市民中心】→选择【公积金】→选择【租房提取公积金】→提交申请,等待审核,审核通过后,资金会打入指定的账户。
微信版:关注公众号“xx市住房公积金管理中心”,菜单点【微网大厅】,登录后选择【我要提取】→选择租房提取公积金,填写信息、上传相关证件照片→提交申请,等待35天审核,审核通过后,资金会打入指定的账户。
5、网上业务系统申请
登录当地住房公积金网,点击首页右侧【个人网上业务平台】,选择【个人网上业务平台(北京中心)】,认真阅读登录提示后,点击【北京市统一身份认证平台登录】,选择提取事项,录入提取信息,提交申请后查看进度。
三、常见问题FAQs
1、辞职以后五险一金怎么处理?如果辞职,我的五险一金能提出来吗?
辞职后,住房公积金是否能提出来,还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致,如果户口所在地和被冻结的公积金所在地一致,或者虽然不一致但在同一个区划内,一般是取不出来的,本地户籍的职工离职后提取公积金,首先要领取《失业证》,然后带着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务,外地户口的职工离职后,需要准备公积金申请表(需盖上公司公章)、离职证明、身份证原件和复印件、公积金存折或公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。
2、淘宝上的代缴社保与公司缴费有何区别?
淘宝代缴社保通常是指通过第三方机构进行社保代缴,这种方式可能存在一些风险,如信息泄露、不合规操作等,而公司缴费则是由用人单位按照法律规定为员工缴纳社保,更加正规和安全,建议优先选择公司缴费的方式。
公积金的提取涉及多种情况和具体流程,职工在提取前应详细了解相关政策和要求,确保顺利办理,对于辞职后的五险一金处理以及社保缴费方式的选择,也需要根据自身实际情况做出合适的决策。