在天津提取公积金,需要遵循一系列明确的规定和流程,以下是对天津公积金提取政策的详细解读,包括多种提取情形、提取条件、提取额度及操作流程等。
一、提取情形与条件
1、老旧小区改造提升:
适用对象:本市行政区域内既有房屋产权人(公有房屋承租人)及其配偶、直系血亲。
提取条件:由于老旧小区改造提升、城市更新后增加面积的,可以就房屋增加面积部分交纳的改造成本费申请提取住房公积金。
提取时间:竣工后两年内一次性申请。
提取额度:对于同一套房屋,提取总额不得超过房屋增加面积部分交纳的改造成本费。
2、解除或终止劳动关系:
适用对象:职工与单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存的。
提取条件:住房公积金账户封存满半年后,可以提取本人住房公积金账户内全部存储余额,并注销住房公积金账户。
3、最低生活保障:
适用对象:被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或最低生活保障边缘家庭范围的职工。
提取条件:可以提取本人及其配偶住房公积金账户余额,提取金额合计不得超过被纳入最低生活保障范围或最低生活保障边缘家庭范围期间及之前缴存的住房公积金。
4、重大疾病治疗:
适用对象:职工本人或其配偶、未成年子女患重大疾病住院治疗的。
提取条件:出院之日起一年内,可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户余额,提取金额合计不得超过住院费用个人负担部分,重大疾病范围以中国保险行业协会、中国医师协会发布的为准。
5、租房提取:
租赁公共租赁住房:连续足额缴存住房公积金满3个月,职工家庭可申请提取住房公积金支付房租,市住房公积金管理中心按月将提取资金划转至承租人银行储蓄账户。
租赁保障性租赁住房:本人及其配偶可申请提取住房公积金支付房租,每月提取金额合计不超过月实际租金。
租赁商品住房:满足一定条件的职工及其配偶可提取住房公积金支付房租,每月提取金额合计不超过3000元。
6、购房提取:
未使用住房贷款购房:职工本人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前的住房公积金金额,且不超过购房款。
使用商业银行个人住房贷款购房:可申请提取首付款和偿还贷款本息。
使用个人住房公积金(组合)贷款购房:同样可申请提取首付款和偿还贷款本息。
二、提取流程
1、准备材料:根据不同的提取情形,准备好所需的身份证明、关系证明、医疗费用单据、购房合同、还款凭证等相关材料。
2、提交申请:携带相关材料到天津市住房公积金管理中心或指定受理点提交提取申请,部分业务也可通过网上渠道办理。
3、审核审批:住房公积金管理中心对申请材料进行审核,确认无误后进行审批。
4、资金划转:审批通过后,住房公积金管理中心将提取的资金划转至申请人指定的银行账户。
三、注意事项
确保个人信息准确无误,避免因信息错误导致提取失败。
提前了解并准备好所需材料,以便顺利办理提取手续。
关注天津市住房公积金管理中心的最新政策动态,以便及时了解提取政策的变化。
四、常见问题解答(FAQs)
Q1: 我可以提取多少公积金用于支付房租?
A1: 如果您租赁的是公共租赁住房或保障性租赁住房,您可以申请提取住房公积金支付房租,具体金额以相关部门提供的数据为准,如果您租赁的是商品住房等其他住房,每月提取金额合计不超过3000元。
Q2: 我刚刚换了工作单位,新的单位没有为我缴纳公积金,我还能提取之前的公积金吗?
A2: 如果您与原单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存公积金,那么在您的公积金账户封存满半年后,您可以提取本人公积金账户内的全部存储余额,并注销公积金账户,这一政策可能随时间而有所变化,建议咨询当地公积金管理中心以获取最新信息。