南通市住房公积金政策涵盖了多个方面，包括公积金的缴存、提取、贷款等，以下是对这些方面的详细解答：
一、住房公积金缴存登记（开户）
南通市区范围和六县（市）范围内的新设立单位应在自设立之日起30日内到南通市住房公积金管理中心或各地管理部办理缴存登记手续，国家机关需凭机构设立批文、企业需凭企业法人营业执照和组织机构代码证（副本）、事业单位和社会团体需凭法人登记证书、民办非企业单位需凭法人登记证书等单位设立证明复印件到中心或各地管理部填写《住房公积金单位缴存登记表》《住房公积金汇缴清册》，经审核登记后20日内持上述登记表和清册到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
二、住房公积金的封存、启封
1、封存：职工离开工作单位但保留劳动关系时，单位应为其办理封存手续，单位撤销、解散或破产的，在清算期间也可将职工个人账户先行封存。
2、启封：职工与原工作单位恢复中断的工资关系或撤销、解散或破产的单位清算结束后，应将职工个人账户启封，并办理补缴、转移或销户手续。
三、住房公积金的转移
职工申请办理住房公积金同城转移业务的，可持本人身份证或由单位经办人持身份证、单位介绍信等至转入单位所在辖区的公积金中心分支机构柜面提交转移申请，并提交相关表格。
四、住房公积金的缴存
1、汇缴：单位一般采取按月缴存方式，于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。
2、预缴：单位可在年初、半年初、季度初将本年度、本半年度、本季度的住房公积金一次性缴存到住房公积金专户内。
3、补缴：单位由于种种原因未能及时办理缴存登记和本单位职工住房公积金账户设立手续并汇缴的，应按规定办理补缴。
五、住房公积金的调整
单位根据住房公积金结算年度，每年7月1日进行当年基数调整，缴存基数的上限不超过设区城市统计部门公布的上一年度职工平均工资的三倍。
六、住房公积金的查询与业务办理
南通市住房公积金缴存人员可通过以下渠道办理江苏省/南通市住房公积金个人账户余额查询、公积金贷款查询、公积金缴费明细查询、住房公积金转移接续等业务：
1、南通市住房公积金管理中心官网：包含南通市住房公积金网上业务服务大厅。
2、苏服办·江苏政务服务平台：通过手机微信办理各类政务服务事项。
3、全国住房公积金公共服务小程序：手机办理全国住房公积金查询、公积金个人账户明细余额查询等业务。
七、住房公积金贷款
1、贷款条件：具有完全民事行为能力且符合法定劳动年龄的职工，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住住房，符合住房公积金贷款条件的，均可申请。
2、贷款材料：包括身份证、户口簿、结婚证等有效身份证明，购房合同、付款凭证或房屋销售发票等证明材料，以及评估报告书、异地缴存证明等其他材料。
3、还款方式：贷款期限在一年以内的实行到期一次还本付息的方式；贷款期限在一年以上的实行等额本息还款法或等额本金还款法。
4、贷款额度与利率：根据职工的月缴存额确定贷款额度，贷款利率按国家有关规定执行。
八、灵活就业人员参加住房公积金制度
灵活就业人员可申请参加住房公积金制度，需提供本人有效身份证件、受委托银行借记卡至市公积金中心各分支机构窗口或受委托银行业务受理点办理账户设立手续。
九、常见问题解答（FAQs）
问题1：如何查询南通市住房公积金个人账户余额？
答：可以通过南通市住房公积金管理中心官网的网上业务服务大厅进行查询，也可以使用“苏服办”小程序或“全国住房公积金公共服务”小程序进行查询。
问题2：南通市住房公积金贷款的还款方式有哪些？
答：南通市住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，等额本息还款法是指借款人每月按相等的额度平均偿还贷款本息；等额本金还款法则是借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
