公积金南通（公积金南通电话）

南通市住房公积金制度是中国政府为解决职工住房问题而设立的一种强制性储蓄计划，通过单位和职工按月缴存一定比例的工资，形成住房公积金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息等住房消费活动，以下是关于南通市住房公积金的详细解读：

一、公积金缴存

1、缴存比例：南通市住房公积金的缴存比例根据不同年度有所调整，2024年的缴存比例为单位和职工各8%（合计16%），具体比例可能因单位性质、职工收入等因素有所不同，但总体上遵循“控高保低”的原则。

2、缴存基数：缴存基数通常为职工本人上一年度月平均工资，但有上下限限制，2024年南通市区（含通州湾示范区）住房公积金缴存基数的上限为39700元，下限为2350元。

3、缴存方式：住房公积金一般采取按月缴存的方式，由单位代扣代缴，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。

二、公积金提取

南通市住房公积金提取条件较为严格，主要包括以下几种情况：

1、购房提取：包括购买新房、二手房、拆迁安置房等，提取额度一般为契税发票开出当月的公积金账户余额，扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额。

2、还贷提取：适用于偿还本地或外地住房贷款本息，提取额度同样为公积金账户余额扣除一个月缴存额后的金额。

3、租房提取：职工及配偶在南通市区无自有住房且租赁商品住房居住的，可以申请提取住房公积金支付房租，提取额度根据市场租金水平和租住住房面积核定。

4、其他提取情形：还包括离休、退休提取；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取；出境定居提取；下岗、失业提取等多种情形。

三、公积金贷款

南通市住房公积金贷款主要用于支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息，贷款条件包括具有完全民事行为能力、正常连续足额缴存住房公积金一定期限以上、信用良好等。

贷款额度根据职工的缴存额、缴存时间等因素综合确定，并设有最高限额，对于符合条件的在职职工，购买首套房的最高贷款额度可达60万元/人、120万元/户。

贷款利率按照国家有关规定执行，并根据市场情况适时调整，首套个人住房公积金贷款的利率已下调至相对较低水平。

四、公积金查询与业务办理

南通市住房公积金管理中心提供了多种查询和业务办理渠道，方便职工随时了解公积金账户信息并办理相关业务，职工可以通过南通市住房公积金管理中心官网、苏服办·江苏政务服务平台、全国住房公积金公共服务小程序等渠道进行查询和办理。

五、相关政策调整与解读

近年来，南通市住房公积金政策不断进行调整和完善，以更好地适应市场需求和职工需求，提高多孩家庭住房公积金贷款额度、优化灵活就业人员参加住房公积金制度政策等，这些政策的出台旨在进一步发挥住房公积金制度在保障职工住房方面的积极作用。

六、表格示例

以下是一个简单的表格示例，展示了不同缴存基数下的公积金月缴存额（以2024年为例）：

数据仅供参考，实际缴存额可能因单位性质、职工收入等因素有所不同。

七、FAQs

Q1: 南通市住房公积金贷款的最高额度是多少？

A1: 对于符合条件的在职职工，购买首套房的最高贷款额度可达60万元/人、120万元/户，具体额度还需根据职工的缴存额、缴存时间等因素综合确定。

Q2: 南通市住房公积金提取有哪些主要条件？

A2: 南通市住房公积金提取的主要条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；无房职工支付自住住房租金；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；以及出境定居等多种情形，具体提取条件还需根据相关政策文件和规定执行。