在北京提取公积金,需要满足特定的条件并遵循一定的流程,以下是详细的指南和相关问答FAQs:
一、提取条件
1、购房提取:
全款购房:一次性付款购房后一年内提供材料,可提取公积金,但只能提取一次,且总额不超过房款总额。
商业贷款购房:每年可提取一次,直到贷款还清为止,提取金额不能超过贷款当年还款额。
公积金贷款购房:据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房,因为其贷款利率低(仅为3.25%),首付比例高(首套房首付2成),实际还款额较少。
2、租房提取:
本人及配偶在公积金存缴地没有自住房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
以北京为例,每3个月可以提取一次,每月最多可提取1500元。
3、翻建、大修自住住房:
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
4、重大疾病提取:
自己、配偶或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病(如慢性肾衰竭、恶性肿瘤等),可申请提取公积金,但提取额度不超过个人负担的金额。
5、生活困难,低保提取:
对于领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以提取公积金来度过生活难关,但提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
6、销户提取:
离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同;进城务工人员与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑;死亡等情况可以销户,并提取全部公积金。
7、离职提取:
非本市户口职工离职后,若未找到新工作,可以提取公积金,但两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
二、提取流程
1、办理公积金联名卡:首先需要到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入该联名卡的储蓄账户中。
2、提交申请:根据不同的提取原因,准备相应的材料(如购房合同、租房合同、离职证明等),并提交申请。
3、审核与到账:提交申请后,公积金管理中心会进行审核,审核通过后,公积金将在35个工作日内转到个人银行账户。
三、线上操作
除了传统的线下办理方式外,还可以通过手机APP(如支付宝、微信)进行线上操作,具体步骤如下:
支付宝版:
打开支付宝,点击【市民中心】。
选择【公积金】。
选择【租房提取公积金】或其他提取方式。
提交申请,等待审核。
审核通过后,资金会打入指定的账户。
微信版:
微信关注公众号“xx市住房公积金管理中心”。
菜单点【微网大厅】,登录后选择【我要提取】。
选择租房提取公积金或其他提取方式,填写信息、上传相关证件照片。
提交申请,等待35天审核。
审核通过后,资金会打入指定的账户。
四、相关问答FAQs
Q1: 离职后如何提取公积金?
A1: 非本市户口职工离职后,若未找到新工作,可以提取公积金,但需注意,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
Q2: 提取公积金会影响以后贷款买房吗?
A2: 这取决于所在城市的政策,以北京为例,公积金贷款要求连续缴存半年及以上且贷款时还在缴费即可,与账户余额关系不大,但建议在申请提取前了解当地公积金贷款政策以免影响未来购房计划。