买房时提取公积金是许多职工关注的重要问题，因为它能够有效缓解购房压力，以下将详细阐述买房公积金提取的相关事宜：
1、提取关系人
本人及配偶：可以提取本人及配偶的公积金，如果婚前一方购买房屋，婚后另一方不能提取公积金。
父母与子女：子女与父母共同购房的，不动产权证书上需有提取人名字，按各自产权比例提取公积金。
兄弟姐妹：两个及以上自然人共同购房的，不能提取任何一方的公积金。
2、提取条件
提取本人及配偶公积金需满足的条件包括：不动产权证书上有一方或双方的名字；购房款增值税普通发票或契税发票；在不动产权证书日期一年内办理。
非住宅类性质的房产如商服、公寓、车库、商住等均不得提取住房公积金。
3、办理材料
不动产权证书：证明房屋所有权的法律文件。
购房款增值税普通发票或契税发票：证明购房款项支付的合法性。
身份证：证明提取人身份。
户口簿：若为父母和子女共同购房，需要提供同户的户口簿。
银行账户信息：用于发放提取资金。
4、办理地点
就近公积金归集提取网点（业务部）办理，市、县网点通办。
5、办理时限
提交申请后，审核通过的资金将在3个工作日内到账。
6、提取额度及次数要求
每套住房每人只能以购买此套住房的名义提取一次公积金。
每次提取金额不得超过房屋总价与公积金评估价的低值。
若子女与父母共同购房，同户成员可按各自所占比例提取，产权比例未划分的，以父母与子女各占50%确定。
7、偿还贷款提取公积金
每年可以申请提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款付息额。
贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可以申请提取公积金。
8、全款购房提取流程
准备资料：包括身份证、不动产权证书、购房款发票、银行储蓄账号等。
提出申请：前往公积金管理中心提交申请，工作人员审核资料。
签字确认：审核通过后，签字确认并扫描存档。
资金安排：公积金中心安排资金转入申请人提供的银行账户。
9、注意事项
确保提交的资料准确无误，避免遗漏或错误。
耐心等待审核结果，一般需要约一个星期时间。
遵守相关规定，确保提取行为的合法性。
以下是关于买房公积金提取的两个常见问题及其解答：
问：公积金余额低于实际购房支出总额能否全部取出？
答：可以，根据住房公积金管理的要求，如果公积金余额低于实际购房支出总额，可以将公积金全部取出来。
问：购房后因退房办理公积金提取，需退还公积金吗？
答：需要，购房办理公积金提取后因退房，购房者应将公积金退回本人公积金账户，否则按套取住房公积金行为处理。
公积金提取政策旨在帮助职工减轻购房负担，但具体操作中需要注意各项规定和流程，确保顺利提取。
