青岛市住房公积金制度是一项重要的民生工程，旨在帮助职工解决住房问题，提高居住质量，该制度通过政府、单位和个人三方共同缴存的方式，积累资金用于职工购房、租房以及改善居住条件，下面将从多个角度详细介绍青岛公积金的相关内容：
一、政策背景与目的
青岛市住房公积金管理中心发布的《青岛市住房公积金缴存管理办法》于2019年6月1日正式实施，有效期至2024年5月31日，该办法的出台旨在规范本市住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者合法权益，结合国务院《住房公积金管理条例》等规定。
二、适用对象
本办法适用于青岛市行政区域内单位和职工住房公积金的缴存管理，具体包括国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等组织及其在职职工，个体工商户和自由职业人员也可以根据相关规定缴存住房公积金。
三、账户设立与变更
单位应当向市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，每个职工只能有一个住房公积金账户，新设立的单位应在设立之日起30日内向市住房公积金管理中心办理登记，并在20日内为职工设立账户，单位合并、分立、撤销、解散或破产时，需在30日内向市住房公积金管理中心办理变更登记或注销登记。
四、缴存比例与基数
住房公积金月缴存额由职工本人上一年度月平均工资乘以缴存比例构成，单位和职工的缴存比例应一致，具体比例按照本市有关规定执行，每年的7月1日至次年的6月30日为一个汇缴年度，期间职工住房公积金缴存基数每年核定一次。
五、贷款政策
青岛市住房公积金贷款政策不断优化调整，以更好地支持职工刚性和改善性住房需求，购买家庭首套或第二套自住住房的，公积金贷款最高额度调整为100万元；多子女家庭购买自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%，首套房和二套房的最低首付款比例统一为15%。
六、提取条件
职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）偿还购房贷款本息；（三）房租支付等，每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
七、最新动态
截至2024年11月底，青岛累计收缴住房公积金3447亿元，发放贷款1508.9亿元，为职工提取2384.6亿元，今年前11个月，全市收缴住房公积金351.33亿元，向1.92万户家庭发放公积金贷款96.71亿元，为职工提取253.51亿元，青岛市还推出了一系列支持安居的增量政策，如下调贷款首付比例至最低15%，提高贷款额度上限等。
青岛市住房公积金制度通过多方共同努力，不断完善和发展，为职工提供了坚实的住房保障，随着政策的进一步优化和调整，相信青岛市住房公积金制度将更好地服务于广大职工，助力实现“住有所居”的目标。
