淮安市住房公积金管理中心是直属淮安市政府的非营利性事业单位，负责编制、执行住房公积金的归集和使用计划，该中心内设综合科、归集管理科、贷款管理科、会计核算科、审计监察科和信息管理科六个职能科室，并在淮阴、楚州、涟水、洪泽、盱眙和金湖设有管理部。
一、主要职责
淮安市住房公积金管理中心的主要职责包括：
1、编制计划：编制并执行住房公积金的归集和使用计划，确保资金的合理使用和管理。
2、账户管理：负责职工住房公积金缴存、提取和使用的会计核算，审批相关业务。
3、金融业务：委托商业银行办理住房公积金贷款和结算等金融业务，确保资金的安全与增值。
4、监督指导：对各分支机构进行内部核算的指导和监督，确保财务数据的准确性和透明度。
5、政策制定：拟订具体的管理办法并报管委会审议通过后实施，确保政策的合规性和有效性。
6、贷款管理：审批个人住房公积金的提取和住房贷款发放，购买国债以实现资金的保值增值。
7、风险控制：提出增值收益分配方案并执行，审核单位降低缴存比例或缓缴申请。
8、信息公开：定期向财政部门和管委会报送财务报告，经审议后向社会公布，接受公众监督。
9、服务优化：建立和完善业务管理系统，提升服务质量，确保职工满意度。
二、内设机构
1、办公室：负责党政事务的组织协调、内外联络、会务安排和公务接待等工作。
2、市区营业部：负责市直及清河区、清浦区范围内的住房公积金相关业务。
3、归集执法处：负责住房公积金缴存业务的管理和行政执法工作。
4、贷款管理处：负责住房公积金贷款贷后业务的管理和按揭合作项目的调查审核。
5、财务计划处：负责住房公积金会计业务的具体规定和财务管理工作。
6、信息技术处：负责计算机网络系统的规划设计、开发应用和设备维护等工作。
三、业务办理指南
淮安市住房公积金管理中心提供了多种渠道供缴存人员查询和办理业务，具体包括：
1、官方网站：通过淮安市住房公积金管理中心官网，可以进入网上业务服务大厅（个人网厅和单位网厅），地址为淮安市清江浦区健康东路55号房产大厦，邮编223001，电话051712345。
2、苏服办小程序：通过微信扫码或长按识别“苏服办”小程序，可以在手机上办理江苏省职工社保查询、公积金查询等政务服务事项。
3、全国住房公积金公共服务小程序：微信扫码或长按识别“全国住房公积金公共服务”小程序，可以办理全国住房公积金查询、公积金个人账户明细余额查询等业务。
四、自愿缴存住房公积金管理规定（试行）
为了进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，鼓励个体工商户和自由职业者自愿缴存住房公积金，淮安市住房公积金管理中心制定了《淮安市自愿缴存住房公积金管理规定（试行）》，该规定明确了自愿缴存人的资格条件、缴存基数和比例、缴存方式以及相关权利和义务等内容。
五、住房公积金提取办事指南
淮安市住房公积金提取业务涵盖了购买商品住房提取、购买二手住房提取、偿还商业性个人住房贷款提取、偿还公积金贷款提取以及租赁住房提取等多种情况，每种提取方式都有明确的实施依据、申请主体、申请方式、受理时间、办理条件、申请材料、表单填写、办理时限和收费情况等具体要求。
六、常见问题解答（FAQs）
Q1: 如何查询淮安市住房公积金个人账户余额？
A1: 可以通过以下几种方式查询：
登录淮安市住房公积金管理中心官网，进入网上业务服务大厅（个人网厅）。
通过微信扫码或长按识别“苏服办”小程序，在手机上办理公积金查询。
使用微信扫码或长按识别“全国住房公积金公共服务”小程序，进行公积金个人账户明细余额查询。
Q2: 如果我想提取住房公积金用于偿还商业性个人住房贷款，需要准备哪些材料？
A2: 需要准备以下材料原件：
身份证；
信用报告（首次提取时）；
贷款银行开具的当期还款明细证明原件。
还需在网上填写住房公积金个人账户信息、购买住房信息、贷款信息以及银行卡账户信息；或者在窗口提取时填写住房公积金提取登记表。
