郑州公积金的缴存、提取和使用是一个涉及多方面的复杂系统,涵盖了缴存标准、提取条件、贷款政策以及相关的业务办理流程等,以下是对郑州公积金的详细介绍:
一、公积金缴存
1、缴存基数与比例
缴存基数:2024年度住房公积金缴存基数为职工本人2023年度月平均工资收入,缴费基数上下限根据河南省人社厅发布的通知确定,2023年7月至2024年6月,全省社会保险(含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险)缴费基数以5965元/月确定个人缴费基数上下限,缴费基数下限为3579元(60%),缴费基数上限为17895元(300%)。
缴存比例:单位和职工个人的缴存比例各为5%12%,具体比例由缴存单位在区间内自主确定,但同一单位内缴存比例应一致。
2、缴存方式
线上缴存:可通过“郑好办”APP或“郑好办”小程序进行缴存。
线下缴存:需携带相关材料到郑州市住房公积金管理中心任一网点办理。
二、公积金提取
1、提取条件
购房提取:适用于购买新建商品住房、二手房等情形,需提供购房合同、发票等相关证明材料。
租房提取:适用于单身及已婚无房职工,需满足一定条件,如名下无房产且账户正常足额缴存满3个月等。
其他提取:包括出境定居、退休销户、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、死亡销户等情形。
2、提取额度与次数
全额提取:符合特定条件的职工可以全额提取公积金账户余额。
部分提取:如租房提取,有金额限制,单身缴存家庭年提取金额为18,000元,已婚缴存家庭年提取金额为36,000元。
提取次数:根据不同提取情形,提取次数有所不同,如租房提取可按月或按季提取。
3、提取流程
线上提取:通过“郑好办”APP或“郑好办”小程序提交申请,选择符合自己情况的提取选项,填写个人信息并提交。
线下提取:携带相关材料到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请。
三、公积金贷款
1、贷款条件
借款人需连续足额缴存住房公积金6个月以上,且账户处于正常缴存状态。
无公积金贷款余额。
首次或第二次办理公积金贷款。
购买首套住房或第二套改善型住房。
2、贷款额度与利率
贷款额度根据借款人的还款能力和房屋价值评估确定。
贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。
3、贷款流程
贷款申请:申请人需持所需资料到银行经办网点提出贷款申请。
贷款审批:银行审核后报市住房公积金管理中心复核审批。
签订合同:审批通过后签订借款合同。
抵押登记:办理房屋抵押登记手续。
发放贷款:完成抵押登记后发放贷款。
四、业务办理时间与地点
1、业务办理时间:周一至周日,上午09:0012:00,下午13:0017:00(国家法定节假日除外)。
2、业务办理地点:郑州市住房公积金管理中心百花路住房公积金大厦。
五、FAQs
1、如何查询公积金账户信息?
可以通过“郑好办”APP或“郑好办”小程序查询,也可以携带身份证到郑州市住房公积金管理中心任一网点查询。
2、公积金贷款是否可以提前还款?
是的,借款人可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。
郑州公积金的缴存、提取和使用是一个涉及多方面的复杂系统,需要职工根据自己的实际情况选择合适的缴存比例和提取方式,并了解相关的贷款政策和业务办理流程。