厦门市住房公积金制度旨在为职工提供住房保障，通过缴存和使用公积金来支持职工购房、租房及其他住房相关需求，以下将从多个方面详细介绍厦门市住房公积金的相关内容：
1、政策背景
政策法规：厦门市住房公积金管理遵循国家和地方的相关法律法规，如《住房公积金管理条例》以及《厦门市住房公积金管理规定》等，这些法规明确了公积金的缴存、使用和管理等方面的要求。
管理机构：厦门市住房公积金中心（简称“市公积金中心”）负责全市住房公积金的管理和运作，该中心位于湖滨中路52号，提供业务咨询电话059212329。
2、缴存基数与比例
缴存基数：根据最新通知，2024年度厦门市住房公积金缴存基数为职工本人2023年的月平均工资，上限为30770元，下限为2030元，新参加工作或调入的职工，其缴存基数分别为参加工作第二个月的月工资收入或调入当月的月工资收入。
缴存比例：单位和职工的缴存比例应保持一致，可在5%至12%之间自主确定，单位申请降低缴存比例需经本单位职工（代表）大会或工会讨论通过。
月缴存额：月缴存额包括单位和职工的缴存部分，上限为7384元，下限为204元，计算公式为：月缴存额 = 缴存基数 × 单位缴存比例 + 缴存基数 × 职工缴存比例。
3、办理方式
线上办理：已开通住房公积金网上缴存业务的单位，可通过市公积金中心网站综合服务平台进行操作，个人用户也可以通过“i厦门”一站式综合服务平台查询公积金账户明细。
银行办理：单位经办人需持相关材料到单位住房公积金开户银行业务网点办理。
4、贷款政策
贷款条件：职工在申请住房公积金贷款时，需满足一定的条件，如连续缴存公积金满一定期限、无不良信用记录等，具体条件可咨询市公积金中心。
贷款额度：贷款额度根据职工的缴存情况、购房类型等因素确定，公积金贷款额度较高，且利率低于商业贷款。
贷款流程：职工需向市公积金中心提交贷款申请，并提供相关材料，中心审核通过后，将发放贷款资金。
5、提取政策
提取条件：职工在符合一定条件下，可以提取公积金用于购房、还贷、租房等用途，具体条件包括购买自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房等。
提取流程：职工需向市公积金中心提交提取申请，并提供相关证明材料，中心审核通过后，将公积金划转至职工指定账户。
提取额度：提取额度根据职工的缴存情况和提取用途确定，购房提取额度较高，而租房提取额度相对较低。
6、常见问题
如何查询公积金余额？：职工可以通过“i厦门”一站式综合服务平台、市公积金中心网站或前往市行政服务中心查询公积金余额及缴交明细。
如何变更缴存比例？：单位需在调整缴存比例前一个月向市公积金中心提交申请，并经职工（代表）大会或工会讨论通过。
公积金贷款与商业贷款的区别？：公积金贷款由政府设立，利率较低；商业贷款由商业银行提供，利率较高，公积金贷款通常适用于符合条件的职工。
厦门市住房公积金制度为职工提供了全面的住房保障服务，从缴存、贷款到提取都有详细的规定和流程，职工应根据自身情况合理利用公积金政策，享受相应的住房福利。
