苏州市住房公积金是苏州市为解决职工住房问题而设立的一项社会保障制度，通过单位和个人共同缴存的方式，职工可以在购房、租房、偿还贷款等方面享受相应的政策优惠，下面将从多个方面详细介绍苏州市住房公积金的相关内容：
1、基本概述
定义与目的：苏州市住房公积金是由苏州市政府设立的，旨在帮助职工解决住房问题的强制性储蓄和贷款制度，其主要目的是通过单位和职工的共同缴存，积累资金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息。
管理机构：苏州市住房公积金管理中心是负责全市住房公积金管理的专门机构，其办公地址位于苏州市干将东路877号，该中心负责公积金的归集、使用和管理，确保资金的安全和有效使用。
政策依据：苏州市住房公积金的管理和使用严格依照《中华人民共和国民法典》《住房公积金管理条例》以及地方性法规如《苏州市住房公积金管理办法》等文件执行，这些法律法规为公积金的管理和运作提供了明确的法律依据。
2、缴存与提取
缴存比例与基数：苏州市住房公积金的缴存比例一般为5%12%，具体比例由单位和个人协商确定，但不得低于法定最低标准，缴存基数通常为职工上一年度月平均工资，每年调整一次。
缴存方式：职工和单位每月按一定比例从工资中扣除相应金额存入公积金账户，职工可以通过苏州市住房公积金网上业务服务大厅、手机APP等方式查询个人账户信息。
提取条件：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或者偿还住房贷款本息时，可以申请提取公积金，职工还可以在退休、出境定居、丧失劳动能力等情况下提取公积金。
3、贷款政策
贷款对象：凡在苏州市正常缴存住房公积金的职工及其配偶、父母、子女均可申请公积金贷款，申请人需满足一定的条件，如无公积金贷款余额、信用状况良好等。
贷款额度与利率：公积金贷款额度根据借款人及共同借款人的缴存基数和缴存时间计算，最高不超过管委会确定的限额，贷款利率按照中国人民银行公布的标准执行，并根据市场情况适时调整。
贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年，存量住房的贷款期限不得超过所购住房剩余土地使用权年限。
4、账户管理
账户查询：职工可以通过苏州市住房公积金网上业务服务大厅、手机APP、微信公众号等多种渠道查询个人账户信息，查询内容包括账户余额、缴存明细、贷款信息等。
账户转移：职工在苏州市内变动工作单位时，公积金账户需要办理转移手续，转移手续一般由新单位办理，职工只需提供相关证明材料即可。
账户合并：如果职工有多个公积金账户，可以申请账户合并，合并后的账户将统一管理，便于职工查询和使用。
5、常见问题解答
如何查询公积金账户余额？
职工可以通过苏州市住房公积金网上业务服务大厅（http://gjj.suzhou.gov.cn）、苏州住房公积金APP、微信公众号“苏州公积金”以及拨打12329服务热线进行查询。
如何办理公积金提取？
办理公积金提取需要提供购房合同、发票、身份证等相关材料，具体流程包括填写申请表、提交材料、审核通过后提取资金。
苏州市住房公积金制度为职工提供了重要的住房保障，通过合理的缴存和提取机制，有效缓解了职工的住房压力，随着政策的不断完善和服务的优化，苏州市住房公积金将继续发挥其在住房保障中的重要作用。
