一、概述
菏泽市住房公积金管理中心是负责全市住房公积金管理运作的机构，其主要职责包括住房公积金的归集、提取、使用和管理等，该中心致力于为广大缴存职工提供优质、高效的服务，确保住房公积金制度的顺利实施和健康发展。
二、主要职能
1、公积金归集：负责全市住房公积金的归集工作，包括单位开户、个人账户设立、缴存基数和比例的核定等。
2、提取管理：根据相关政策规定，审核并办理职工的住房公积金提取业务，如购房提取、租房提取、还贷提取等。
3、贷款发放：为符合条件的职工提供住房公积金贷款，支持职工购买自住住房。
4、资金运营：合理运用住房公积金沉淀资金，确保资金的安全和增值。
5、政策宣传与咨询：向单位和职工宣传住房公积金政策法规，解答相关疑问。
6、监督管理：对全市住房公积金缴存、提取和使用情况进行监督检查，确保合规合法。
三、年度报告
以 2023 年年度报告为例，菏泽市住房公积金管理中心在报告中详细阐述了以下几个方面的内容：
1、缴存情况
2023 年，全市住房公积金缴存金额稳步增长，缴存单位和缴存职工数量持续增加，缴存单位涵盖了各类企业、机关事业单位等，缴存职工覆盖面广泛。
缴存结构不断优化，中低收入群体的缴存比例逐步提高，体现了住房公积金制度的公平性和普惠性。
2、提取情况
2023 年，住房公积金提取金额较大，主要用于职工购房、还贷、租房等方面，购房提取占比最高，反映出住房公积金在支持职工住房消费方面的重要作用。
提取业务办理流程不断优化，审批效率提高，职工满意度不断提升。
3、贷款情况
2023 年，住房公积金贷款发放金额保持稳定增长，为职工购房提供了有力的资金支持，贷款政策不断完善，贷款额度和利率更加合理，满足了不同职工的贷款需求。
贷款风险控制有效，逾期率保持在较低水平。
4、资金运营情况
2023 年，住房公积金沉淀资金运营收益良好，实现了资金的保值增值，中心合理安排资金投向，确保了资金的安全性和流动性。
加强了对资金运营的监督和管理，防范了资金风险。
四、政策调整
菏泽市住房公积金管理中心根据国家和省市的相关政策，结合实际情况，不断调整和完善住房公积金政策，近年来对住房公积金提取和使用政策进行了调整，主要包括以下几个方面：
1、提取范围扩大
增加了加装电梯提取住房公积金的政策，方便了老旧小区居民改善居住条件。
放宽了租房提取的条件，提高了提取额度，更好地满足了职工的租房需求。
2、贷款政策优化
提高了贷款额度，降低了贷款门槛，使更多的职工能够享受到住房公积金贷款的优惠。
简化了贷款办理手续，缩短了审批时间，提高了服务效率。
3、缴存基数和比例调整
根据经济发展水平和职工收入状况，适时调整住房公积金的最高和最低缴存基数，确保缴存金额的合理性。
对不同行业、不同性质的单位，实行差异化的缴存比例政策，体现了政策的灵活性和针对性。
五、服务举措
1、线上服务
开通了住房公积金网上服务大厅，职工可以通过互联网办理查询、提取、贷款等业务，方便快捷。
推出了手机 APP，职工可以随时随地查看个人公积金账户信息，了解政策动态。
2、线下服务
在市区和各县区设立了多个住房公积金服务大厅，配备了专业的工作人员，为职工提供面对面的服务。
开展了上门服务、预约服务等活动，方便职工办理业务。
3、政策宣传
通过报纸、电视、广播、网络等多种渠道，广泛宣传住房公积金政策法规，提高职工的知晓率和参与度。
举办政策宣讲会、培训班等活动，解答职工的疑问，增强职工的维权意识。
4、监督管理
建立了完善的监督管理制度，对住房公积金的缴存、提取、使用等环节进行全程监督，确保资金的安全和合规使用。
加强了对合作银行、房地产开发企业的监管，防范贷款风险。
六、未来展望
菏泽市住房公积金管理中心将继续坚持以人民为中心的发展思想，不断深化改革，创新服务模式，提高服务质量，将进一步优化政策体系，加大对中低收入群体的支持力度，推动住房公积金事业持续健康发展，为改善职工住房条件、促进经济社会发展做出更大的贡献。
下面是两个相关问题的解答：
问题1：如何查询菏泽市住房公积金余额？
答：可以通过以下几种方式查询菏泽市住房公积金余额：登录菏泽市住房公积金管理中心官方网站或手机 APP，输入个人账号和密码进行查询；拨打菏泽市住房公积金客服热线，按照语音提示进行查询；携带本人身份证到菏泽市住房公积金服务大厅窗口进行查询。
问题2：菏泽市住房公积金贷款额度如何确定？
答：菏泽市住房公积金贷款额度的确定主要考虑以下几个因素：借款人的住房公积金缴存情况，包括缴存金额、缴存时间等；借款人的还款能力，包括收入状况、负债情况等；所购住房的情况，如房屋价格、首付比例等；以及相关政策规定的贷款额度上限和下限，具体贷款额度需要根据借款人的实际情况进行计算和审核。
