军人住房补贴和公积金是保障军人住房权益的重要措施，旨在帮助军人解决住房问题，提高生活质量，以下将从多个方面详细介绍军人住房补贴和公积金的相关内容：
一、军人住房公积金
1、定义与目的：军人住房公积金是国家为在职军官、文职干部、士官建立的一种长期住房储金制度，其主要目的是通过个人储蓄、单位资助和统一管理的方式，为军人购买、建造、翻建或大修自住住房提供资金支持。
2、缴存标准：根据《关于调整军人住房公积金归集标准有关问题的通知》（后财〔2013〕169号），军人住房公积金的月缴存额按照本人月工资收入的12%计算，军人的住房公积金由单位和个人分别缴纳，缴存基数包括岗位工资、级别工资、军龄工资、工作性津贴、生活性补贴、军队服务津贴和奖励工资等七项内容。
3、使用范围：军人住房公积金可用于购买、建造、翻建或大修自住住房，以及偿还购房贷款本息，在特定情况下，如离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，或者出境定居时，军人也可以提取其住房公积金账户内的存储余额。
4、贷款政策：参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款，贷款条件包括不低于国家规定比例的首付款资金、家庭具有偿还贷款本息的能力、能够按规定方式提供贷款担保等，贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，并随其调整。
二、军人住房补贴
1、定义与目的：军人住房补贴是国家为解决军人住房问题而设立的一项福利待遇，通常作为军人薪酬体系的一部分发放，其主要目的是帮助军人解决住房困难，提高生活质量。
2、补贴标准：军人住房补贴的具体金额和发放方式可能因部队和地区的不同而有所差异，补贴标准会根据军人的职级、军龄、服役年限以及所在地区的经济适用住房价格等因素综合确定，按月计算的基本补贴额等于月基本工资乘以住房补贴系数（如40.94%）。
3、发放方式：军人住房补贴通常以货币形式发放给军人本人或存入其指定的银行账户，对于未使用过的住房资金，其归集的数额及利息会在退役时一次性给付给个人。
4、特殊情况处理：在军人转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，地区补贴将另行计算并发放，如果军人符合规定条件购买住房并享受了优惠政策支持但未使用住房资金时，该部分资金也会在退役时一并结算。
三、相关法规与政策
为了保障军人住房权益，国家出台了一系列法规和政策文件。《军人地位和权益保障法》明确规定国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。《关于规范完善军队人员有关福利待遇的若干规定》也对军人家属住房问题作出了相应安排，这些法规和政策的出台为军人住房补贴和公积金的管理提供了有力的法律保障。
四、常见问题解答
1、军人住房公积金能否直接抵扣贷款？
目前军人住房公积金并不能直接抵扣贷款也无法提取使用，不过随着《军人地位和权益保障法》的出台和完善相信未来会有更多细则出台以解决这一问题。
2、已办理了住房商业贷款的军人能否将商业贷款转为公积金贷款？
由于商业贷款与公积金贷款在贷款主体、对象、资金来源等方面存在显著差异且目前全国没有统一规定因此无法将商业贷款转为公积金贷款。
军人住房补贴和公积金是保障军人住房权益的重要措施之一，通过合理的政策设计和有效的执行机制可以确保这些福利待遇真正惠及广大官兵群体从而提高他们的生活质量和幸福感。
