鹤壁市住房公积金是一个重要的住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，以下将详细介绍其相关内容：
一、机构简介
鹤壁市住房公积金管理中心成立于1995年5月，是一个正县级单位，隶属于鹤壁市财政局，该中心下设综合科、信贷科、归集科、财务科和审计稽核科等科室，并设有鹤煤分中心及浚县、淇县管理部，现有工作人员37人，主要负责全市范围内的住房公积金管理与使用。
二、公积金政策
缴存政策
各住房公积金缴存单位应于每月工资发放之日起5日内办理住房公积金汇缴业务，在当月办理汇缴业务之前，需先到所属缴存地住房公积金管理中心管理部服务大厅核定当月应缴存数额，核定后，缴存单位需依照核定书的金额及时办理转账汇缴业务。
贷款政策
自2021年3月1日起，鹤壁市住房公积金对部分贷款政策进行了调整，具体政策如下：
1、单双职工贷款额度
首套房：双职工缴存住房公积金最高贷款额度为50万元，单职工缴存住房公积金最高贷款额度为35万元。
二套房：双职工缴存住房公积金最高贷款额度为45万元，单职工缴存住房公积金最高贷款额度为30万元。
2、贷款首付款比例
首套房：最低首付款比例不低于房屋总价的20%。
二套房：最低首付款比例不低于房屋总价的30%。
3、贷款额度与账户余额和缴存时间挂钩
贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×15倍。
缴存时间和缴存时间系数设定规则如下：6个月≤缴存时间<12个月，缴存时间系数为0.5；12个月≤缴存时间<36个月，缴存时间系数为0.8；36个月≤缴存时间<60个月，缴存时间系数为1；60个月≤缴存时间，缴存时间系数为1.2。
四项新政
为了促进房地产业健康发展，鹤壁市住房公积金管理中心推出了“四项新政”：
1、扩大贷款政策受益范围：满足条件的职工申请住房公积金贷款时，不受账户余额倍数和缴存时间系数限制，这些条件包括具有鹤壁户籍、获得本科及以上学历或中级及以上专业技术职称、年龄在45周岁（含）以下、购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款。
2、优化二手房贷款政策：调整二手房贷款流程，减轻借款人前期购房资金压力，规范贷款资金用途，防范交易风险，新流程要求借款人先申请贷款，贷款资格和贷款额度审批通过后再办理房产过户。
3、实施公积金+商贷“组合贷”：当住房公积金贷款不足以支付购房费用时，可同时申请商业银行个人住房贷款，组合贷款中的公积金贷款额度由住房公积金管理中心确定，商业贷款额度由商业银行确定。
4、开启月冲+提前部分还款业务新模式：这一模式允许借款人每月使用公积金账户余额冲抵部分贷款本金，同时支持提前部分还款。
三、流动性风险预警管理
根据《鹤壁市住房公积金流动性风险预警管理办法》（鹤公管委〔2021〕9号），当个贷率连续三个月低于90%时，会解除流动性风险中级预警，并恢复相关业务办理，2022年6月，鹤壁市住房公积金个贷率为84.55%，因此解除了流动性风险中级预警，恢复了“商转公”贷款业务等多项业务。
四、网上预约服务
为了提高政务服务效率，减少客户等待时间，鹤壁市住房公积金管理中心市区管理部全面采取网上预约办理制度，市民可下载手机公积金App进行预约，选择相应的业务类型及预约时间，疫情防控期间，继续倡导“非接触，线上办”审批方式，市民可通过手机公积金App、官方网站等自助办理相关业务。
鹤壁市住房公积金管理中心致力于为广大缴存职工提供高效、便捷的服务，通过不断优化政策和服务流程，该中心有效提升了住房公积金的使用效率，帮助更多职工实现了“住房梦”，随着政策的不断完善和服务的持续优化，鹤壁市住房公积金管理中心将继续为广大缴存职工提供更加优质的服务。
六、FAQs
Q1：如何查询个人住房公积金账户情况？
A1：您可以通过鹤壁市住房公积金官方网站、手机公积金App或支付宝“城市服务”公积金查询小程序等方式查询个人住房公积金账户情况。
Q2：如果我想申请住房公积金贷款，需要满足哪些条件？
A2：如果您想申请住房公积金贷款，需要满足以下条件之一：具有鹤壁户籍；获得本科及以上学历或中级及以上专业技术职称；年龄在45周岁（含）以下；购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款，还需满足公积金贷款政策和商业银行贷款政策的相关要求。
