马鞍山市住房公积金政策是针对缴存职工的住房保障措施，通过优化使用政策，支持职工租购住房，以下是对马钢住房公积金政策的详细解读：
一、政策背景与制定意义
马鞍山市住房公积金管理中心根据住建部和省住建厅的一系列会议精神和指导意见，适时调整优化住房公积金政策，这一调整旨在因城施策，用好政策工具箱，加大对新市民和青年人租房提取力度，更好地满足职工刚性和改善性住房需求，助力房地产发展新模式的建立，当前马鞍山市住房公积金结余资金较大，具备上调贷款额度和放宽部分提取政策的条件，因此优化调整使用政策有利于促进房地产市场平稳健康发展。
1. 提高住房公积金贷款最高额度
原政策：夫妻双方缴存最高额度为75万元，单方缴存最高额度为60万元。
新政策：夫妻双方缴存最高额度提高至85万元，单方缴存最高额度提高至65万元。
2. 持续保持和提升对高层次人才的贷款支持
原政策：符合条件的高层次人才无论单方或双方缴存，可贷额度不与账户余额和月缴存额挂钩，最高额度75万元。
新政策：在我市购房首次申请住房公积金贷款的高层次人才，无论单方或双方缴存，可贷额度不与账户余额和月缴存额挂钩，可贷最高额度相应提高至85万元。
3. 住房公积金贷款额度与个人公积金账户余额倍数关系
原政策：在最高贷款限额内，最高可贷额度不超过个人公积金账户余额的15倍。
新政策：在最高贷款限额内，最高可贷额度由不超过个人公积金账户余额的15倍提高至20倍。
4. 调整租房提取额度
原政策：未婚职工每月不超过1000元，已婚家庭每月不超过1500元。
新政策：未婚职工每月不超过1500元，已婚家庭每月不超过2500元。
5. 新市民、青年人租房支持政策
新增政策：在本市无房的新市民、青年人，正常缴存三个月及以上的，可申请全额提取本人每月缴存的住房公积金支付租赁住房房租。
6. 阶段性放宽购买住房提取住房公积金范围
原政策：子女购房，父母可以提取一次本人的住房公积金用于帮助支付购房款。
新政策：自通知公布施行起2年内，在我市购买住房的，本人和配偶提取公积金支付购房款仍不足的，支持双方父母、子女一次性提取住房公积金用于帮助支付购房款。
7. 加大对多子女家庭购房贷款支持力度
原政策：首次购房且首次申请住房公积金贷款的多子女家庭，最高贷款额度在当前家庭可贷最高额度的基础上，夫妻双方缴存最高可上浮10万元，单方缴存最高可上浮5万元。
新政策：在我市购房首次申请住房公积金贷款的多子女家庭，无论当前住房情况，无论是否双方缴存，最高贷款额度在当前家庭可贷最高额度的基础上，统一调整为上浮10万元。
8. 加大对购买绿色建筑支持力度
原政策：购买一星级绿色建筑最高上浮10%，购买二星级及以上绿色建筑最高上浮20%。
新政策：购买一星级及以上绿色建筑的最高贷款额度统一上浮20%。
9. 进一步支持既有多层住宅加装电梯提取住房公积金
原政策：本人、配偶名下住宅加装电梯可以申请提取夫妻双方的公积金。
新政策：除本人、配偶名下住宅加装电梯可以申请提取之外，夫妻双方父母名下住宅加装电梯也可以提取夫妻双方住房公积金，提取最大金额不超过加装电梯费用扣除政策补贴、住宅专项维修资金后的分摊金额。
三、执行时间与注意事项
本通知涉及租房提取的第四条、第五条自2025年1月1日起执行，其他政策调整自2024年12月5日起施行，在此前已经办理抵押（预告）登记的住房公积金贷款，仍按原政策标准执行。
四、保障措施
为确保新政顺利实施，市本级住房公积金业务大厅、马钢分中心、当涂县管理部、含山县管理部、和县管理部、郑蒲港办事处将执行统一政策，并为有需要咨询和办理的群众提供政策咨询和业务服务，12329公积金客服热线也将为群众提供咨询服务。
五、相关FAQs
Q1: 如何申请提高住房公积金贷款额度？
A1: 申请提高住房公积金贷款额度需符合新政策中规定的条件，如夫妻双方缴存或单方缴存等，具体申请流程包括提交相关材料到市住房公积金管理中心或其分支机构进行审核，通过后即可享受新的贷款额度，建议提前咨询当地住房公积金管理中心以获取详细信息。
Q2: 新市民、青年人租房提取住房公积金有哪些条件？
A2: 新市民、青年人在本市无房且正常缴存住房公积金三个月及以上的情况下，可以申请全额提取本人每月缴存的住房公积金支付租赁住房房租，这一政策旨在支持新市民和青年人的住房需求，减轻他们的经济负担，具体操作流程可咨询当地住房公积金管理中心。
马鞍山市住房公积金政策的调整旨在更好地服务于广大缴存职工，特别是新市民和青年人群体，通过提高贷款额度、放宽提取条件等措施，进一步提升住房公积金制度的保障作用和使用效率。
