曲靖市住房公积金,如何高效利用和管理您的住房储蓄?

郑小英
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曲靖市住房公积金是指由曲靖市住房公积金管理中心负责管理的一种住房保障制度,旨在帮助职工解决住房问题,以下是关于曲靖市住房公积金的详细介绍:

一、机构概况

曲靖市住房公积金

曲靖市住房公积金管理中心是曲靖市人民政府直属的不以营利为目的的财政全额拨款事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算,该中心内设7个科室、3个管理部,并下设6个分中心,从业人员共计100人。

二、业务运行情况

缴存情况

2020年数据:新开户单位243家,净增单位107家;新开户职工1.57万人,净增职工0.48万人;实缴单位3451家,实缴职工24.34万人,缴存额53.43亿元。

提取情况

2020年数据:提取额39.71亿元,同比增长13.55%,占当年缴存额的74.32%。

贷款情况

2020年数据:发放个人住房贷款6293笔,总额24.26亿元,同比分别下降16.34%、12.86%。

资金存储与运用

曲靖市住房公积金

2020年末数据:住房公积金存款40.44亿元,其中活期0.01亿元,1年(含)以下定期8.07亿元,1年以上定期30.86亿元,个人住房贷款余额占缴存余额的74.81%。

三、贷款政策

贷款条件

借款人需具备合法有效身份、完全民事行为能力、稳定的职业收入和良好的信用状况。

个人住房公积金账户需开设满6个月以上,连续缴存达到规定期限,且缴存状态正常。

贷款额度与利率

最高额度:夫妻参缴的最高额度为100万元,一方参缴的最高额度为70万元,对于生育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭,购买首套自住住房申请贷款时,额度可上浮。

贷款利率:按照国家有关规定执行,如1—5年年利率为2.75%,6—30年年利率为3.25%。

贷款程序

曲靖市住房公积金

借款人提出申请后,公积金中心或组合贷款银行与借款人签订借款合同,并办理抵押、担保等手续。

贷款担保方式

包括保证、抵押、保证加抵押等。

四、社会经济效益

缴存职工中,国家机关和事业单位占比最高,达到56.79%。

住房公积金贷款在支持职工购房方面发挥了重要作用,有效缓解了职工的住房压力。

五、修订与变化

2024年,曲靖市住房公积金管理中心对《曲靖市住房公积金个人住房贷款管理办法》进行了修订,增加了组合贷款、“商转公”贷款业务类型,并完善了相关责任主体、主体责任、贷款程序、额度核定等规定。

六、常见问题解答(FAQs)

Q1: 如何查询曲靖市住房公积金的缴存和贷款信息?

A1: 可以通过曲靖市住房公积金管理中心的官方网站进行个人公积金查询,或者前往公积金管理中心的服务大厅进行现场查询。

Q2: 曲靖市住房公积金贷款的还款方式有哪些?

A2: 曲靖市住房公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金和利随本清三种方式,借款人可以根据自身经济状况选择合适的还款方式。

通过以上介绍,可以看出曲靖市住房公积金在帮助职工解决住房问题方面发挥了重要作用,并且随着政策的不断修订和完善,其服务功能也在逐步增强。

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