公积金住房贷款利率是指个人住房公积金贷款的利率，这一利率由中国人民银行调整并发布，公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的一种贷款方式，其利率通常较商业贷款利率低，因为公积金贷款属于国家政策性贷款。
近年来，公积金住房贷款利率经历了多次调整，以下是一些关键的调整时间和对应的利率：
| 调整日期 | 5年以下（含5年）首套 | 5年以上首套 | 5年以下（含5年）第二套 | 5年以上第二套 |
| 2024年5月18日 | 2.35% | 2.85% | 2.775% | 3.325% |
| 2022年10月1日 | 2.6% | 3.1% | 3.025% | 3.575% |
| 2015年10月24日 | 2.75% | 3.25% | ||
| 2015年3月1日 | 3.50% | 4.00% | ||
| 2014年11月22日 | 3.75% | 4.25% | ||
| 2008年12月23日 | 3.33% | 3.87% | ||
| 2007年9月14日 | 4.77% | 5.22% | ||
| 2006年4月28日 | 4.14% | 4.59% | ||
| 2005年3月17日 | 3.96% | 4.41% | ||
| 2004年10月29日 | 3.78% | 4.23% | ||
| 2002年2月21日 | 3.60% | 4.05% | ||
| 1999年9月21日 | 4.14% | 4.59% |
需要注意的是，以上表格中的利率为年利率，且可能因地区和具体政策而有所不同，公积金住房贷款利率的调整通常与国家宏观经济政策、房地产市场状况等因素密切相关。
对于购房者来说，公积金住房贷款利率的下调意味着贷款成本的降低，从而减轻了还款压力，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，若贷款利率从3.1%降至2.85%，则月供将由约4,653元降至约4,467元，总利息支出将减少约5万元。
购房者在申请公积金贷款时还需注意以下几点：需要满足一定的条件，如连续足额缴存住房公积金一定期限（通常为6个月或1年）、具有稳定的职业和经济收入等；贷款额度有限，通常根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定；公积金贷款的审批流程相对严格，需要提供完整的申请材料并经过相关部门的审核。
随着国家对房地产市场调控政策的不断调整和完善，公积金住房贷款利率也将继续发挥其在支持居民住房消费、促进房地产市场平稳健康发展方面的重要作用，购房者也应密切关注政策动态，合理规划自己的购房计划和贷款方案。
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