一、贷款优势
1、利率低：公积金贷款的利率通常远低于商业贷款，以2024年为例，5年以上公积金贷款年利率为3.25%，而商业贷款5年以上年基准利率是4.90%，若贷款100万，分30年还清，选择等额本息还款方式，公积金贷款相比商业贷款可节省利息约23万左右。
2、审批条件优惠：申请公积金贷款对收入的要求相对宽松，只要职工连续缴存6个月以上，就可以申请公积金贷款，相比之下，商业贷款要求更严格，对工资流水和收入证明等审核更为细致。
3、提前还款无违约金：使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需归还贷款本息，不收取手续费或者违约金。
4、贷款额度与期限较优：一般情况下，使用公积金贷款的首付比例较低，通常只有2成，而商业贷款首付至少3成，且公积金贷款年限较长，最高可达30年，月供压力相对较小。
二、提取便利
1、购房提取：全款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；贷款购房可提取公积金偿还本息，每月到账的公积金直接用来还月供。
2、租房提取：职工在符合条件的情况下，可以提取公积金支付房租，缓解租房压力。
3、建造、翻建、大修自住住房提取：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
4、特殊情况提取：职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金；家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金；职工离休、退休，或完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，均可提取公积金账户内的存储余额。
三、其他好处
1、资金积累与增值：职工和单位缴纳的公积金都会存入职工个人账户，随着时间推移，这笔资金会不断积累并产生一定的利息收益，为职工家庭解决住房问题提供了重要的资金来源。
2、税收优惠：单位和个人缴存的公积金免征个人所得税和利息所得税，增加了职工的实际收入。
3、保障性与稳定性：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性，只要职工按时足额缴存公积金，在符合条件时就能够稳定地享受相关权益，为职工的住房需求提供有力保障。
住房公积金在买房方面具有诸多显著优势，包括低利率、优惠的审批条件、灵活的提取政策、可观的资金积累与增值潜力以及税收优惠等，为职工解决住房问题提供了有力的支持与保障。
