南充公积金贷款政策
1、贷款额度：单职工最高贷款额度为50万元，双职工最高贷款额度为60万元，对于生育二孩的家庭，单职工最高可贷60万元，双职工最高可贷70万元；生育三孩家庭的，单职工最高可贷70万元，双职工最高可贷80万元，连续缴存时间611个月的，需乘以时间系数0.5；连续缴存1224个月的，需乘以时间系数0.9（公积金具体能贷到多少还受缴存基数、还款能力、个人征信等影响，具体以公积金中心认定为准）。
2、贷款利率：首套房利率3.1%，二套房利率3.575%。
3、申请条件：需连续按月足额缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。
4、异地缴存：如征信无瑕疵，可以在南充申请贷款买房，但放款周期较长。
5、贷款次数：首次和第二次公积金贷款结清后，再次申请公积金贷款的，需上一次公积金贷款结清满一个月后才能再次申请，且目前规定职工家庭在全国累计公积金贷款次数不超过两次。
6、贷款期限：公积金贷款最长期限为30年，但贷款到期时间一般不超过其法定退休时间。
7、首付比例：首套房贷款的首付比例为两成，二套房贷款的首付比例为四成。
8、贷款套数认定：职工家庭无公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，按首套公积金贷款办理；有一笔已结清的公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，按二套公积金贷款办理；有一笔未结清的公积金贷款记录或有两笔及以上公积金贷款记录的，不予公积金贷款。
9、资金流向：南充市公积金按揭贷款资金均严格按照规定，转入开发企业受各级政府房管部门监管的预售资金专户。
相关FAQs
1、问题一：南充公积金贷款额度是如何计算的？
答案：南充公积金贷款额度是根据缴存时间对应的时间系数来计算的，连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1，已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数，计算公式为：不同贷款种类的最高贷款额度×时间系数=最高可贷上限，从2024年10月20日起，南充市对公积金贷款政策进行了调整，单、双边缴存人家庭最高贷款限额分别提高至60万元、80万元，二孩和三孩家庭的贷款限额进一步提高。
2、问题二：南充公积金贷款需要满足哪些条件？
答案：南充公积金贷款需要满足以下条件：申请人需连续按月足额缴存住房公积金6个月以上；申请人需具有完全民事行为能力，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；申请人需符合单位职工住房公积金贷款其他相关条件，对于灵活就业人员而言，除了上述条件外，还需满足连续足额缴存满6个月、信用状况良好且有偿还贷款本息的能力等条件。
