一、基础证明材料
1、身份证明：申请人及共同还款人、担保人的居民身份证原件及复印件，需确保身份证在有效期内且信息清晰可辨。
2、户口簿：申请人及共同还款人、担保人的户口簿原件及复印件，包括首页、户主页、本人页及变更页等，若为集体户口，需提供集体户口首页和本人页的复印件并加盖单位公章。
3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证原件及复印件，或由所在单位、街道办事处、派出所等出具的单身声明具结书等，已婚者需提供双方的结婚证，离异者需提供离婚证和离婚协议或法院判决书；未婚者则需提供单身证明。
4、收入证明：由工作单位出具的收入证明原件及复印件，需注明单位名称、申请人姓名、职务、月收入等信息，并加盖单位公章，收入证明应与实际工资水平相符，一般要求月收入是月还款额的2倍以上。
5、银行流水：近半年或一年的银行流水明细，需体现申请人的收入和支出情况，以证明其还款能力，银行流水应与收入证明相匹配，且交易记录良好，无不良信用记录。
二、购房相关材料
1、购房合同：购买新建商品房的，需提供经房产部门备案的《商品房买卖合同》原件及复印件；购买二手房的，需提供《存量房买卖合同》原件及复印件。
2、首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件及复印件，证明已支付的首付款金额达到规定比例。
3、房屋评估报告：购买二手房时，需由公积金管理中心认可的评估机构出具的房屋评估报告原件。
三、其他证明材料
1、公积金缴存证明：申请人及共同还款人、担保人的公积金缴存证明原件及复印件，可通过当地公积金管理中心网站或柜台打印，缴存证明应显示申请人的公积金缴存基数、缴存比例、缴存时间等信息。
2、个人征信报告：申请人的个人征信报告原件，可通过中国人民银行征信中心官网或当地人民银行分支机构查询打印，征信报告应无不良信用记录，如逾期还款、欠款等。
3、担保材料：若申请公积金贷款需要提供担保，需提供担保人的相关材料，如担保人的身份证、户口簿、收入证明、同意担保的书面文件等。
四、不同地区和特殊情况所需材料
1、不同地区的公积金管理中心可能会根据当地政策和实际情况，要求申请人提供其他材料，如社保缴纳证明、纳税证明等。
2、对于购买保障性住房、单位集资建房等特殊情况，还需要提供相关的审批文件和证明材料。
五、FAQs
1. 问：如果夫妻双方共同申请公积金贷款，需要提供哪些额外的材料？
答：除了上述常规材料外，夫妻双方还需提供结婚证原件及复印件，以证明夫妻关系，可能需要提供双方的收入证明和银行流水，以综合评估家庭的还款能力，如果一方的公积金缴存额度较低或信用记录不佳，可能会影响贷款额度或审批结果。
2. 问：购买二手房申请公积金贷款时，如何确保房屋评估报告的准确性和有效性？
答：购买二手房申请公积金贷款时，为确保房屋评估报告的准确性和有效性，应选择公积金管理中心认可的评估机构进行评估，这些评估机构通常具有专业的资质和丰富的经验，能够提供客观、公正的评估服务，申请人可以向当地公积金管理中心咨询认可的评估机构名单，并按照其要求进行房屋评估，申请人也可以自行了解评估机构的信誉和口碑，以确保评估报告的质量和可靠性。
