公积金每年提取方法是怎样的?,公积金每年该如何提取呢?

郑小英
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一、购房提取

1、全款买房:购房后一年内提供材料可提取公积金,但只能提取一次,且提取总额不能超过房款总额,若公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,最多只能提取30万。

公积金每年怎么提取

2、商业贷款买房:每年可提取一次直到贷款还清为止,提取金额不能超过贷款的当年还款额,此方式下,公积金提取可与还贷卡关联,比如月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月无需自己还贷款,这种月冲方式提取公积金一年可以提取一次。

3、公积金贷款:据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房,公积金贷款有哪些优势呢?贷款利率低,举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%,比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年,若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元,假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元,与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万,公积金贷款比例高,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成,对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨,首付比例低,贷款利率也低,使用公积金贷款,实际还款额较少,根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳,如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元,这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)。

二、租房提取

本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租,不同城市可提取的额度不同,如北京每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次,如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000,如果房租超过1500,也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房提取

当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等,提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难,低保提取公积金

对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关,不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时,可提取全部公积金,以下情况可以销户:离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;进城务工人员,与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑;死亡。

七、离职提取公积金

辞职了,也可以提取公积金,非本市户口职工离职,可以提取公积金,不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金,通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。

八、相关流程和注意事项

公积金每年怎么提取

办理公积金提取需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中,不同的提取原因需要准备相应的材料,如购房合同、租房合同、离职证明等,提交申请后,公积金管理中心会进行审核,审核通过后,公积金将在35个工作日内转到个人银行账户,部分城市已上线住房公积金app或在官方公众号上提供提取服务,方便用户线上办理。

公积金提取政策旨在帮助职工解决住房问题及其他特殊需求,合理利用这一福利能够有效减轻经济压力,建议定期关注当地公积金管理中心发布的最新政策和通知,确保符合条件时能够及时办理相关手续。

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