郑州住房公积金利率调整对购房者有何影响？

1、2024年5月18日前后的利率：

自2024年5月18日起，郑州下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，2024年5月18日前已经受理但未发放的住房公积金个人住房贷款，发放时执行新的利率。

2、2024年5月18日前的利率：

2024年5月18日前，五年期(含五年)以下的公积金贷款利率为2.6%，五年期以上为3.1%，二套住房公积金贷款的利率，按照同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

FAQs

1、如果我之前申请了住房公积金贷款，这次利率调整会对我已经在还的贷款有影响吗？

是的，根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将从2025年1月1日起执行新的利率，这意味着您的还款金额可能会有所变化。

2、我是首次使用公积金贷款购房，能享受到最新的低利率政策吗？

当然可以，只要您是在2024年5月18日之后申请并发放的首套个人住房公积金贷款，就可以享受到5年以下（含5年）2.35%和5年以上2.85%的新利率。

3、如果我购买的是第二套房，利率会有不同吗？

是的，对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上的利率将分别不低于2.775%和3.325%，相比首套贷款略高一些。

郑州住房公积金利率经历了一次重要的调整，旨在进一步减轻购房者的负担，无论是首次购房者还是改善型需求的购房者，都能从这一政策中受益。