1、可贷额计算公式：
2024年7月17日，黄山市公布新规，住房公积金贷款可贷款额计算公式为：借款人抵押基数20万元+共同借款人抵押基数20万元+（借款人公积金余额+共同借款人公积金余额）×8。
2、最高贷款额度：
2024年7月17日，黄山市公布新规，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高可贷额调整为80万元；单方正常缴存的最高可贷额调整为70万元。
此前的政策规定，夫妻双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元；一方符合贷款条件的，贷款最高额度为50万元。
3、特殊情况：
在黄山市内购买住房首次申请住房公积金贷款并符合住房公积金贷款有关规定的迎客松英才计划D类以下人才，个人住房公积金贷款可贷款额计算倍数提高至10倍，但不高于现行最高贷款额度。
住房公积金单缴存职工家庭申请贷款的，可贷额给予保底，即职工缴存余额不足1.5万元的，按照1.5万元计算，可贷额保底32万元。
4、其他相关政策：
购买属于星级以上绿色建筑的新建商品房，住房公积金可贷款额度最高上浮20%。
对购买首套自住住房的二孩及以上家庭的（第二胎需未满18周岁），符合我市住房公积金贷款条件的，住房公积金可贷款额度最高上浮20%。
以下是一些常见的问答：
1、问：黄山公积金贷款额度如何计算？
答：黄山公积金贷款额度的计算方式主要依据借款人及共同借款人的缴存基数、账户余额等因素，具体计算公式为：可贷款额=借款人抵押基数20万元+共同借款人抵押基数20万元+（借款人公积金余额+共同借款人公积金余额）×8，贷款额度还需满足不超过现行最高贷款限额的要求，即夫妻双方正常缴存的最高可贷额为80万元，单方正常缴存的最高可贷额为70万元。
2、问：黄山公积金贷款额度的影响因素有哪些？
答：黄山公积金贷款额度的影响因素主要包括以下几个方面：一是借款人及共同借款人的缴存基数和账户余额，这是计算贷款额度的基础数据；二是房屋类型和面积，不同类型的房屋（如普通住宅、非普通住宅等）以及房屋面积大小会影响贷款额度；三是首付比例，贷款金额通常不超过房屋总价减去首付后的金额；四是借款人的信用状况和还款能力，良好的信用记录和稳定的收入来源有助于获得更高的贷款额度。
