住房补贴与公积金是一回事吗?

郑小英
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住房补贴不是公积金,两者存在明显区别,以下是具体介绍:

住房补贴是公积金吗

1、定义与性质

住房公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、互助性、保障性等特征,是职工工资的一部分,用于解决职工家庭住房问题。

住房补贴:是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

2、对象范围

住房公积金:建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立。

住房补贴:发放对象一般是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工中的无房户或住房面积未达标者,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。

3、构成方式

住房公积金:由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成。

住房补贴是公积金吗

住房补贴:由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。

4、使用方式

住房公积金:主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还各类住房贷款本息,以及支付房租超出家庭工资收入一定比例的部分等。

住房补贴:通常由职工根据自身经济状况和住房需求,自主决定如何使用,可用于在住房市场上购买或租赁住房。

5、资金来源

住房公积金:主要来源于职工的工资扣除和单位的配套资金。

住房补贴:主要来源于国家下拨的建房资金、单位售房资金以及单位多种渠道筹集的资金。

6、税收政策

住房补贴是公积金吗

住房公积金:职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金,均免征个人所得税。

住房补贴:对于因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的职工所获得的住房补贴,暂不征收个人所得税。

住房补贴与公积金在多个方面存在显著差异,两者各有侧重,共同构成了我国住房保障体系的重要组成部分。

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