深圳公积金买房提取是许多职工关心的重要问题，本文将详细介绍深圳公积金买房提取的适用条件、提取额度、提取次数以及办理方式，并附上相关材料清单，帮助大家全面了解这一业务。
一、深圳公积金买房提取概述
深圳住房公积金提取政策旨在为职工提供购房资金支持，减轻购房负担，无论是购买首套房还是二套房，只要符合一定条件，均可申请提取公积金，以下是详细的提取指南：
二、适用条件
1、购房提取：职工或其家庭成员（包括配偶及未成年子女）在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年，需要注意的是，2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
2、还贷提取：职工本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息，包括纯公积金贷款、组合贷款和部分商业银行住房贷款。
三、提取额度与次数
购房提取
1、一套房：提取额度为购房总价款，同时不超过账户余额。
2、二套房：提取额度为账户余额的6成，同时不超过购房总价款。
3、提取次数：一次性提取，仅限一次。
还贷提取
1、首套房：每月可提取额不超过实际月供，且不超过账户余额。
2、二套房：每月提取额为申请月应缴存额的6成，且不超过实际月供。
3、提取次数：每年一次，签订按月还贷委托提取协议后，系统每月自动划转。
四、办理方式与所需材料
线上办理
1、购房提取：通过“广东住房公积金”微信小程序办理。
2、还贷提取：通过“广东住房公积金”微信小程序办理。
线下办理
1、购房提取：需预约到住房公积金业务银行网点办理，主要材料包括身份证件、住房公积金联名卡、购房合同或不动产权证书复印件（本市房产）、购房发票或契税税票原件（异地房产）。
2、还贷提取：需预约到住房公积金业务银行网点办理，主要材料包括身份证件、住房公积金联名卡、贷款合同、抵押合同、贷款银行出具的还款明细。
五、其他注意事项
1、提前还贷：若提前还清贷款，需及时终止还贷委托提取协议。
2、跨省通办：对于异地缴存申请人，可通过全国住房公积金监管服务平台代为办理。
3、账户可信等级：在线办理的账户可信等级需达到L2级及以上。
六、常见问题解答
FAQ 1: 如何在首次还月供前办理每月公积金自动提取抵扣月供？
要在首次还月供前办理每月公积金自动提取抵扣月供，您需要根据贷款类型选择合适的办理方式，如果贷款类型为纯公积金贷款或部分商业银行住房贷款（如招商银行、中信银行等），您可以通过“广东住房公积金”微信小程序在线办理按月还贷委托提取，如果是公积金组合贷款或其他商业银行住房贷款，则需要预约到公积金业务银行网点申请办理。
FAQ 2: 购房提取公积金时需要准备哪些材料？
购房提取公积金时，您需要准备以下材料：身份证件、住房公积金联名卡、购房合同或不动产权证书复印件（本市房产）、购房发票或契税税票原件（异地房产），如果是夫妻双方共同办理，还需携带结婚证，建议提前在支付宝上将公积金卡关联到自己名下的银行卡，以便后续操作。
深圳公积金买房提取政策为职工提供了便捷的购房资金支持，通过本文的介绍，希望能帮助您更好地理解和办理相关业务，如有更多疑问，建议咨询深圳市住房公积金管理中心或相关银行网点。
