一、官网查询
1、当地住房公积金管理中心官网:各地住房公积金管理中心一般会在官网上公布贷款额度与账户余额之间的倍数关系,以及最高额度上限等信息,例如长沙的缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算;深圳的住房公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
2、网上办事大厅:登录当地住房公积金管理中心网站,通过网上办事大厅进行查询,在个人账户页面中,通常会提供可贷款额度的查询功能,可以查看公积金可贷款的最高额度、已使用额度、剩余可用额度等详细信息。
二、电话咨询
拨打承办银行客服电话或当地住房公积金管理中心客服电话,向其咨询自己能贷多少钱,承办银行会参考借款人的综合资信情况进行评估,与借款人的还贷能力有关联,借款人的综合资信水平越高,贷款越容易获批高额度。
三、银行查询
可以直接咨询贷款银行,他们会查询相关信息,然后告知能够贷多少额度。
四、现场查询
前往所在地的公积金中心,咨询有关公积金贷款的相关信息,工作人员会根据贷款人的缴存情况和个人信用情况确定贷款额度。
五、其他方式
部分城市支持通过支付宝、微信等APP进行查询,具体查询额度以当地住房公积金管理中心法定为准。
以下是两个关于公积金贷款额度的常见问题及解答:
1、公积金贷款额度是固定不变的吗?:不是的,公积金贷款额度并非固定不变,它会受到多种因素的影响,如当地的公积金政策调整、个人的缴存情况变化、收入状况改变等,当当地房地产市场情况发生变化时,住房公积金管理中心可能会相应调整最高额度上限;如果个人的收入增加或减少,其还款能力也会发生变化,从而影响最终的贷款额度。
2、夫妻双方公积金缴存基数不同,如何计算贷款额度?:如果是夫妻共同申请公积金贷款,一般会综合考虑夫妻双方的公积金缴存情况来计算贷款额度,通常是将夫妻双方的公积金账户余额相加,再按照规定的倍数或其他计算方法来确定可贷额度,比如有的地区是按照夫妻双方公积金账户余额之和的一定倍数来计算,而有的地区则会结合双方的收入、还款能力等因素综合评估贷款额度。