2014年公积金贷款利率是多少？

2014 年，公积金贷款利率根据贷款期限的不同有所差异。

五年以上：公积金贷款利率为 4.5%（年利率），月利率则为 4.5%/12。

五年以下（含五年）：公积金贷款利率为 4.0%（年利率）。

以下是关于公积金贷款的两个常见问题及解答：

问题一：2014 年的公积金贷款利率与商业贷款利率相比，优势如何体现？

答案：2014 年公积金贷款五年以上年利率为 4.5%，而当时商业贷款五年以上基准利率为 6.55%，相比之下，公积金贷款的利率明显低于商业贷款，这意味着如果借款人选择公积金贷款购房，在相同的贷款金额和贷款期限下，支付的总利息会更少，还款压力相对较小。

问题二：2014 年已经办理了公积金贷款，之后利率调整对已办贷款有何影响？

答案：对于 2014 年已经办理的公积金贷款，如果之后遇到法定利率调整，并且贷款期限在 1 年以上，那么将自下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率，如果在 2015 年央行调整了公积金贷款利率，那么从 2016 年 1 月 1 日起，该笔公积金贷款就会按照新的利率计算利息和还款额。