莱州公积金是莱州市住房公积金的简称，以下是关于莱州公积金的详细介绍：
一、缴存政策
1、缴存基数：2024年度，莱州市企业单位职工和灵活就业人员的住房公积金缴存基数下限为2100元，上限为31692元。
2、缴存比例：单位和个人的缴存比例均为5%至12%，具体比例由单位自主选择，同一单位的执行标准应一致，且单位可在每年7月份根据经营情况对缴存比例进行一次调整。
3、月缴存额：月缴存额等于职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位缴存比例。
4、灵活就业人员缴存：已在莱州市以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险费，年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力或被视为具有完全民事行为的无雇工的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，包括驻烟高校大专以上（含）学历应届毕业生都可以自愿缴存住房公积金，连续按期足额缴存满24个月（驻烟高校大专以上学历应届毕业生连续按期足额缴存满12个月）、在莱州市行政区域范围内购买首套自住住房的可以申请公积金贷款，最高贷款额度为60万元，期限最长30年。
二、提取政策
1、购房提取：购买新建商品房、二手房、公有住房产权或使用权的，可提取公积金支付购房款或偿还贷款本息。
2、还贷提取：偿还莱州市住房公积金贷款的，可以通过网上营业厅、微信公众号、爱山东、烟台一手通等平台办理线上还款，也可以登陆“烟台市住房公积金管理中心”网站、“烟台市住房公积金”微信公众号、“爱山东”、“烟台一手通”APP、“烟台银行”手机APP等办理线上还款；还可以到贷款发放银行办理柜台还款，提前还清贷款的，需先自筹资金还清原商业住房贷款，一个月内申请人携带相关材料到公积金中心申请转贷。
3、租房提取：在莱州市连续缴存住房公积金3个月以上，职工及配偶在莱州市无自有住房且租赁商品住房用于自住的，可以提取公积金支付房租。
4、其他提取情形：如离职、退休、出境定居、丧失劳动能力等，符合相关条件的也可以提取公积金。
三、贷款政策
1、贷款额度：购买新建装配式建筑住宅和二星级以上绿色建筑住宅的最高贷款限额为70万元；购买其他自住住房的最高贷款限额为60万元。
2、贷款年限：贷款期限最长期限30年，且不得超过借款申请人法定退休年龄后5年，即男性65周岁，女性60周岁。
3、贷款利率：首套房5年以上3.1%，5年以下（含5年）2.6%；二套房5年以上3.575%，5年以下（含5年）3.025%。
4、贷款流程：贷款申请（提交贷款申请材料）→受理初审（贷款受理对贷款申请进行初审，做出初审意见）→签订借款合同（贷款审查人员对初审材料进行复核）→贷款审查（复核材料无误后进行贷款审批）→批准贷款（对复核后的贷款进行审批）→抵押登记（申请人办理贷款抵押手续）→发放贷款（按照抵押登记顺序发放贷款）。
四、常见问题
1、如何查询公积金账户余额和明细：可以通过“烟台市住房公积金管理中心”官网、微信公众号、“爱山东”“烟台一手通”APP等渠道进行查询，也可以持身份证到莱州市为民街598号政务服务中心二楼受委托银行公积金业务窗口查询。
2、公积金贷款放款时间：一般情况下，从抵押登记办结后约1个月左右即可放款。
莱州公积金为职工提供多方面的政策支持，涵盖缴存、提取与贷款等环节，助力职工解决住房问题。
