一、贷款额度标准
1、最高额度：在本市购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为100万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元。
2、多子女家庭上浮：在本市缴存住房公积金的多子女家庭购买本市自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%。
3、高品质住宅及绿色建筑上浮：购买本市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30%，上述上浮政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度不超过150万元。
二、贷款额度计算方法
1、按还贷能力计算：计算公式为“贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限”。“还贷能力系数”为30%；“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
2、按账户余额倍数计算：贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算，对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
3、按规定比例计算：购买首套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%；购买新建住房的，房屋总价款不含配套费、装修费等；购买再交易住房的（即二手房），房龄10年以上（不含10年）的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。
三、首付比例
1、购买本市首套、二套住房的家庭，住房公积金贷款最低首付款比例统一为15%。
四、FAQs
1、问题：青岛公积金贷款的最高额度是多少？
回答：在青岛，购买家庭首套或第二套自住住房的，若借款申请人及配偶均符合申贷条件，公积金贷款最高额度为100万元；若借款申请人仅本人符合申贷条件，则最高额度为60万元。
2、问题：多子女家庭在青岛购买住房时，公积金贷款额度有何优惠政策？
回答：在青岛，多子女家庭购买本市自住住房时，公积金贷款额度可上浮30%。
青岛公积金贷款政策为购房者提供了一定的支持和便利，在申请公积金贷款前，建议购房者详细了解相关政策和流程，并咨询当地住房公积金管理中心或相关机构以获取最准确的信息。
