一、合肥公积金买房政策
1、贷款额度：2024年5月20日起，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元，多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为84万元。
2、贷款利率：2024年5月18日（含当日）以后发放的公积金贷款，首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率调整为2.35%，5年以上调整为2.85%，第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率调整为不低于2.775%，5年以上调整为不低于3.325%。
3、贷款条件：在合肥市缴纳公积金满半年，就可以申请公积金贷款，且最低贷款到45万的额度，具体最终公积金可贷款额度需要结合公积金缴纳时间与余额最终确定。
4、异地公积金使用：自2023年4月10日起恢复合肥市住房公积金异地贷款业务，外地公积金只要正常缴纳的，几乎和在合肥本地缴纳的没有区别了，但需符合相关条件，如在异地公积金正常缴纳，对缴存地没有限制，不能断缴了，且满半年以上，贷款额度和在合肥本地缴纳的公积金额度计算方式一致等。
5、提取政策：2026年12月31日（含）前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。
二、相关FAQs
1、问：合肥公积金贷款额度如何计算？
答：借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额：a（按缴存基数）：借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数（0.5）×12个月×实际可贷年限；b（按缴存余额）：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
2、问：外地公积金可以在合肥直接使用吗？
答：可以，自2023年4月10日起恢复合肥市住房公积金异地贷款业务，取消外地公积金户口限制，外地公积金只要正常缴纳的，几乎和在合肥本地缴纳的没有区别了，但需符合相关条件，如在异地公积金正常缴纳，对缴存地没有限制，不能断缴了，且满半年以上，贷款额度和在合肥本地缴纳的公积金额度计算方式一致等。
3、问：合肥公积金贷款需要满足哪些条件？
答：在合肥市缴纳公积金满半年，就可以申请公积金贷款，且最低贷款到45万的额度，具体最终公积金可贷款额度需要结合公积金缴纳时间与余额最终确定。
