1、全款购房
提取条件:一次性付款购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。
所需材料:身份证、购房合同、发票或收据等。
提取流程:可线下前往当地住房公积金管理中心办理,按照要求准备并提交资料,经审核通过后,公积金中心会将资金安排到提供的银行账户中;也可线上通过当地公积金管理中心的官方网站注册登录账号,上传相关资料,经在线审核通过后,系统会安排资金入账。
2、贷款购房
提取条件:在贷款后的 12 个月内,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等有效证明材料,向公积金中心申请提取月供,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。
所需材料:身份证、贷款合同、购房合同、还款证明等。
提取流程:同样可以选择线下或线上办理,线下需前往公积金管理中心提交申请及相关材料,审核通过后签字确认,等待资金到账;线上则按指定网站的操作提示上传资料,经审核通过后资金会存入银行账户。
3、离职提取
提取条件:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理,但需要注意,通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内也不能用公积金买房。
所需材料:身份证、解除劳动关系证明等。
提取流程:准备好相关材料后,前往当地住房公积金管理中心办理提取手续,或者按照当地公积金管理部门的要求进行线上操作。
4、特殊情况提取
购买、建造、翻建或大修自住住房:除了上述常规情况外,如果是为了购买、建造、翻建或大修自住住房,也可以提取公积金,但需要提供相应的证明材料,如建设工程规划许可证等。
偿还购房贷款本息:在偿还购房贷款本息期间,可以提取公积金用于偿还贷款。
离休、退休或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同:如因这些原因离职,可以销户提取全部公积金。
出境定居:户口迁出本市等情况,也可以销户提取全部公积金。
用于支付房租:在很多城市,本人及配偶在公积金存缴地无自住住房且租赁住房自住的情况下,可以提取公积金用于支付房租。
买房后提取公积金有多种情况和方式,每种情况都有其特定的条件、所需材料和办理流程,在提取前,务必了解当地的公积金政策和相关规定,准备好所需的材料,并选择适合自己的提取方式。