陕西省省直公积金是陕西省政府为保障职工住房需求而设立的住房公积金制度，旨在帮助职工解决购房、租房等住房问题，以下是关于陕西省省直公积金的详细介绍：
一、贷款对象及条件
1、缴存要求：住房公积金按月连续足额缴存12个月以上，具有完全民事行为能力的缴存人。
2、身份证明：具有合法有效的身份证明。
3、收入信用：有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力。
4、担保方式：认可省中心的担保方式（抵押+阶段性担保）。
5、合同协议：提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于规定比例的首付款，或具备相应的自筹资金。
6、贷款记录：借款申请人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款（限贷二次）。
7、其他条件：法律、法规和规范性文件规定的其他条件。
二、所需资料
1、基本证件：借款申请人有效身份证件，已婚职工需提供配偶有效身份证件。
2、婚姻证明：结婚证、离婚证或离婚判决书，丧偶的提供配偶死亡证明或户籍管理部门销户证明；未婚的提供单身声明。
3、首付款凭证：购房首付款凭证，或建造、翻建、大修自住住房自筹资金证明。
4、合同协议：合法有效的购买、建造、翻建、大修住房合同或协议。
5、缴存证明：非本中心缴存的职工，需提供缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明及近12个月的缴存明细。
6、印章征信：借款申请人及配偶印章（1.6x1.6cm正楷方章），双方征信报告。
7、其他资料：购买二手房需提供《西安市存量房交易结算资金监管协议》等；组合贷还需提供商业银行认可的收入证明及银行流水。
三、办理流程
1、咨询准备：在省中心受托经办银行咨询办理程序，并按要求准备相关申请材料。
2、提交申请：借款申请人向经办银行提交贷款申请材料。
3、银行审核：银行受理审核，一般7个工作日内完成。
4、中心审核：中心审核，通常8个工作日内完成。
5、担保审核：担保公司审核，一般在3个工作日内完成。
6、放款环节：放款环节3个工作日内完成。
四、贷款额度、期限与利率
1、贷款额度：单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元，首付比例根据首次或第二次申请以及房屋面积有所不同，具体可参考相关政策文件。
2、贷款期限：购买、建造住房贷款期限最长为30年；翻建、大修住房贷款期限最长不超过20年；二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。
3、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，现行贷款利率为贷款期限在5年以内的（含5年）年利率2.6%，5年以上的年利率3.1%。
五、贷款偿还方式
1、还款方式：包括等额本息还款方式（每月相等的额度偿还贷款本息）和等额本金还款方式（每月等额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减）。
2、提前还款：住房贷款发放6个月以后，借款人可随时部分或全部提前偿还贷款，其中提前部分偿还贷款限3次，提前还款不收取违约金。
六、提取范围与额度
1、提取范围：包括住房消费提取（如购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等）、非住房提取（如家庭生活严重困难，离休、退休等）。
2、提取额度：部分提取时，需根据不同情形留存一定金额的缴存额，全额提取时，注销个人账户并提取全部存储余额。
七、注意事项
1、资料真实性：申请人应认真阅读相关政策法规，保证申请资料真实、完整、可靠。
2、还款能力评估：申请借款金额和期限时，要考虑自身的还款承受能力，避免影响家庭日常生活。
3、二手房贷款：未办理西安市存量房交易结算资金监管协议的二手房贷款，需将借款划入担保方指定的账户。
陕西省省直公积金为职工提供了全面的住房金融支持，通过明确的贷款对象、条件、所需资料、办理流程、贷款额度、期限、利率、偿还方式、提取范围与额度以及注意事项，确保了职工能够便捷、高效地利用公积金解决住房问题。
