住房公积金取现规则
1、购房提取:
全款购房:职工购买自有住房的,在取得有效购房凭证和证明材料三年内,可一次性提取夫妻双方、父母、子女的住房公积金,但需注意父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍,所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。
商业贷款购房:偿还购买自有住房贷款本息的,职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可同时提取本人的住房公积金,在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月,职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。
公积金贷款购房:办理了住房公积金贷款的职工,如有逾期未能偿还本金及利息的,必须在还清拖欠的本息后才能办理提取,已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款的借款人、配偶和共有产权的共同借款人、配偶的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息,在住房公积金贷款未还清前不得以其他非销户原因提取住房公积金。
2、租房提取:
在本市无自有住房且租赁商品房、公租房支付房租的,目前无住房公积金贷款余额的,职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月,租赁商品房定额提取的,每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额;租赁商品房限额提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额;租赁公租房提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。
3、建造、翻建、大修自住住房提取:
职工建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的,可在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲住房公积金的存储余额,但提取额度不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出且一套住房只能提取一次。
4、物业费提取:
物业费提取的,每人每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月,支付物业费提取的,每人每次提取额度不超过1200元。
5、失业两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁提取:
职工失业两年以上,且男性年满50周岁、女性年满45周岁的情况,可提取公积金,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
6、与单位终止劳动关系并离开本市提取:
职工与单位终止劳动关系并离开本市,可申请提取公积金,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
7、出国(境)定居提取:
职工出国或者出境定居的,可申请提取公积金,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
8、退休提取:
职工达到退休年龄后申请退休的,可提取公积金,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
9、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取:
职工由于伤残等原因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的情况下,可申请提取公积金,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
10、死亡提取:
职工死亡后,可由家属(代办人)办理公积金提取,按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
表格展示:
提取情形 | 条件 | 提取人员 | 提取额度 | 备注 |
购房提取 | 购买自有住房,取得有效购房凭证和证明材料三年内 | 职工本人、配偶、父母、子女(同一户籍) | 不超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次 | 全款购房、商业贷款购房、公积金贷款购房等不同情况有不同细则 |
租房提取 | 无自有住房且租赁商品房、公租房支付房租,目前无住房公积金贷款余额 | 职工本人、配偶 | 每年可提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月;租赁商品房定额或限额提取有相应金额限制;租赁公租房按实际房租支出金额提取 | |
建造、翻建、大修自住住房提取 | 建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房,取得有效凭证和证明材料三年内 | 职工本人、配偶及同一户口共同居住直系血亲 | 不超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出且一套住房只能提取一次 | |
物业费提取 | 支付自住住房物业费 | 职工本人 | 每人每年可提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月;每次提取额度不超过1200元 | |
失业两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁提取 | 失业两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁 | 职工本人 | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 | |
与单位终止劳动关系并离开本市提取 | 与单位终止劳动关系并离开本市 | 职工本人 | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 | |
出国(境)定居提取 | 出国或者出境定居 | 职工本人 | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 | |
退休提取 | 达到退休年龄后申请退休 | 职工本人 | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 | |
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取 | 由于伤残等原因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系 | 职工本人 | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 | |
死亡提取 | 职工死亡后 | 家属(代办人) | 支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户 |